参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【エントランス】我が家へ帰り広がる明るい空間。そこにあるのは家族の笑い声。帰りたくなる家がここにございます。
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【周辺】スーパーヤマザキ東久留米東口店まで684m、【スーパーヤマザキ東久留米東口店】営業時間9時から23時。駅前にあって遅くまで空いているので助かります。
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【周辺】ファミリーマート東久留米本町一丁目店まで512m
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【周辺】ウエルシア東久留米本町店まで542m
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【周辺】Emio東久留米まで683m、【Emio東久留米】営業時間 朝6時半から夜11時まで。東久留米駅を利用する皆様の毎日に彩をもたらします。
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【周辺】ひばりが丘パルコまで1488m、【ひばりが丘パルコ】2021.3.17現在
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【周辺】東久留米市立第五小学校まで1524m
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【周辺】東久留米市立南中学校まで981m
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【周辺】アルテミス ウイメンズ ホスピタルまで1006m、【アルテミス ウイメンズ ホスピタル】東久留米にある女性と子どもの為の病院です。駐車場38台収容可。2014年竣工。
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【周辺】竹林公園まで463m
11/11藤和ライブタウン東久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和ライブタウン東久留米の売却に役立つ情報をチェック！
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3,163万円 （48万円 / m²） 65.29m²の部屋
〜3,795万円 （58万円 / m²） 65.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(東久留米市南沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,404万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,250万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,163万円 |
| 4年後(築30年) | 95.5％ | 3,020万円 |
このマンションと、東久留米市南沢の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,163万円 (65.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 49万円 / m² |
藤和ライブタウン東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.47%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：3.39% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 65.97m² | 3LDK / -1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3,690万円 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,900万円 | 66.00m² | 3LDK / -1階 | 2023年6月 |
| 3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / -1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / -1階 | 2023年3月 |
| 3,830万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 3,830万円 | 65.00m² | 3LDK / -1階 | 2023年2月 |
| 3,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 3,880万円 | 65.00m² | 3LDK / -1階 | 2023年1月 |
| 3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / -1階 | 2022年12月 |
| 2,690万円 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 2,780万円 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2,790万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 2,690万円 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2,990万円 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,880万円 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,163万円 |
| 買取 | 1,898万円 〜 2,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.2万円 / 月 65.29m²の部屋
〜
13.17万円 / 月 65.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ライブタウン東久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン東久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,132万円 〜 2,531万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全121戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,288万円 〜 3,904万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全121戸 |
| ゼファーひばりケ丘学園町 | 2,944万円 〜 3,515万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目8-74 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全71戸 |
| ユアコート東久留米パークビュー | 3,506万円 〜 4,973万円 | 東京都東久留米市本町1丁目12-26 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全95戸 |
| エスパース | 3,145万円 〜 4,251万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-47 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| ザ・ウインベル東久留米 | 3,190万円 〜 5,079万円 | 東京都東久留米市本町3丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全77戸 |
| セザール東久留米駅前 | 1,383万円 〜 4,015万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| NSファイブ東久留米 | 1,646万円 〜 6,613万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レヴェセリバテール | 1,409万円 〜 1,985万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルク東久留米 | 2,359万円 〜 3,168万円 | 東京都東久留米市本町3丁目11-17 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール富士 | 3,766万円 〜 4,484万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目2-55 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナーク東久留米R・T壱番館 | 2,683万円 〜 3,186万円 | 東京都東久留米市東本町5-11 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モナーク東久留米R・T弐番館 | 2,193万円 〜 3,084万円 | 東京都東久留米市東本町5-13 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全62戸 |
| モナーク東久留米R・T参番館 | 3,544万円 〜 4,210万円 | 東京都東久留米市東本町5-14 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| モナーク東久留米R・T四番館 | 3,552万円 〜 5,320万円 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全62戸 |
| グランフォーレひばりが丘 | 3,868万円 〜 5,128万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
1999年4月（築27年） 地上3階 / 全33戸 |
| プラスパ小山 | 2,181万円 〜 2,679万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラークヒルズ壱番館 | 3,189万円 〜 5,585万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランフォーレ学園通り | 3,171万円 〜 4,286万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランパティオひばりが丘 | 3,307万円 〜 6,956万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| キャナルひばりヶ丘 | 873万円 〜 1,972万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-5 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 3,799万円 〜 5,054万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| セントラルコートひばりケ丘 | 3,221万円 〜 4,252万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目14-9 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,302万円 〜 4,522万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,521万円 〜 5,743万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全92戸 |
| ハピネス京路 | 2,387万円 〜 2,834万円 | 東京都東久留米市幸町3丁目7-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 兼六ハイム東久留米 | 1,818万円 〜 3,456万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目6-13 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| ネクステージひばりケ丘 | 2,566万円 〜 3,639万円 | 東京都西東京市栄町1丁目8-13 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| エル・スタージュ | 3,054万円 〜 5,110万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全276戸 |
| マイキャッスルひばりヶ丘 | 3,051万円 〜 4,026万円 | 東京都西東京市緑町3丁目5-20 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK -1階
1/3
3LDK 1階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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