参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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武蔵野サンハイツ滝山パート2の売却に役立つ情報をチェック！
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529万円 （15万円 / m²） 36.45m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
武蔵野サンハイツ滝山パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.47%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：3.39% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野サンハイツ滝山パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 548万円 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月 |
| 590万円 | 36.46m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 420万円 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 450万円 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 480万円 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 580万円 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 550万円 | 37.74m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 529万円 |
| 買取 | 318万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.65万円 / 月 36.45m²の部屋
〜
6.66万円 / 月 37.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵野サンハイツ滝山パート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野サンハイツ滝山パート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 3K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.46m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 37.74m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵野サンハイツ滝山パート1 | 563万円 〜 739万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-21 |
1978年11月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 美美マンション滝山 | 749万円 〜 978万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目2-17 |
1977年3月（築49年） 地上3階 / 全16戸 |
| 紀南久留米住宅 | 1,482万円 〜 2,650万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-22 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東亜グリーンハイツ | 1,261万円 〜 1,749万円 | 東京都東久留米市前沢3丁目8-12 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| ハイハウス滝山 | 804万円 〜 3,597万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-38 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全19戸 |
| ストークマンション花小金井 | 1,645万円 〜 2,150万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-40 |
1978年10月（築48年） 地上8階 / 全47戸 |
| ロイヤル中央 | 646万円 〜 1,006万円 | 東京都東久留米市中央町4丁目10-8 |
1979年8月（築47年） 地上3階 / 全1戸 |
| ダイアマンション | 1,232万円 〜 1,444万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-37 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| キョウエイハイツ小平 | 790万円 〜 1,146万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-35 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャピタルハイム | 748万円 〜 888万円 | 東京都東久留米市中央町2丁目6-54 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビューハイム武蔵野 | 1,488万円 〜 2,693万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目6-4 |
1977年10月（築49年） 地上11階 / 全174戸 |
| ニューメローマンション | 1,420万円 〜 1,946万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-3 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| 吉村コーポ | 789万円 〜 1,238万円 | 東京都小平市花小金井5丁目21-1 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西原グリーンハイツ8号棟 | 2,125万円 〜 2,781万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-45 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全80戸 |
| 西原グリーンハイツ4号棟 | 2,114万円 〜 2,798万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-36 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全48戸 |
| マンションオノ | 1,073万円 〜 1,380万円 | 東京都小平市天神町3丁目12-11 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西原グリーンハイツ1号棟 | 2,210万円 〜 2,818万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-34 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全48戸 |
| 西原グリーンハイツ6号棟 | 1,878万円 〜 2,459万円 | 東京都西東京市西原町4丁目5-37 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全720戸 |
| 西原グリーンハイツ12号棟 | 1,827万円 〜 2,480万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-49 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全80戸 |
| 西原グリーンハイツ5号棟 | 2,293万円 〜 2,994万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-17 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全64戸 |
| 西原グリーンハイツ2号棟 | 1,953万円 〜 2,515万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-34 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| 公社梅園3丁目住宅2号棟 | 1,334万円 〜 1,676万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目1-2 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全90戸 |
| 恩多マンション4号棟 | 1,305万円 〜 1,619万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目29-37 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| サングリーン清瀬 | 1,272万円 〜 1,880万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-28 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 武蔵野プラザ花小金井 | 357万円 〜 1,288万円 | 東京都小平市花小金井1丁目14-5 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全32戸 |
| グリンビュー武蔵野 | 1,850万円 〜 2,499万円 | 東京都小平市花小金井7丁目19-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヤマニメゾン小平 | 627万円 〜 771万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目13-2 |
1980年6月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 山加マンション | 1,964万円 〜 2,671万円 | 東京都清瀬市松山1丁目4-17 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイラークハイツ | 653万円 〜 1,101万円 | 東京都東久留米市東本町1-12 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナーク東久留米 | 1,810万円 〜 2,300万円 | 東京都東久留米市東本町3-16 |
1980年9月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 武蔵野サンハイツ滝山パート2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市滝山7丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
2DK 1階
2/7
2DK 1階
3/7
2DK 2階
4/7
3K 2階
5/7
2DK 3階
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7/7| 築年月（築年数） | 1979年3月(築47年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 武蔵野産業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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