東京都東久留米市滝山5丁目27-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,824 万円 56m²の部屋
〜2,496 万円 66m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
5/12
【駐車場】
6/12
【周辺】業務スーパー滝山店 337m
7/12
【周辺】食祭館あまいけ 909m
8/12
【周辺】スーパーマーケットヤマザキ西久留米 600m
9/12
【周辺】サンドラッグ滝山店 814m
10/12
【周辺】クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店 446m
11/12
【周辺】ノジマ東久留米滝山店 徒歩7分。ホームセンター 560m
12/12サンクローネ滝山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクローネ滝山の売却に役立つ情報をチェック！
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1,824万円 （33万円 / m²） 56m²の部屋
〜2,496万円 （38万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,824万円 | 2,496万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万7,920円 | 88万9,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万7,920円 | 92万9,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,752万4,588円 | 2,402万8,466円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンクローネ滝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：2.59% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,824万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 56m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクローネ滝山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクローネ滝山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 17.8万円 / 月 | 68.54m² | - / 1階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトシャトレー | 1,323万円 〜 2,039万円 | 東京都東久留米市下里3丁目11-19 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビューコート | 2,120万円 〜 2,506万円 | 東京都小平市大沼町1丁目25-11 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス小平 | 1,730万円 〜 2,190万円 | 東京都小平市美園町2丁目16-12 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花小金井パークハウスC棟 | 2,093万円 〜 2,661万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目7-6 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全26戸 |
| クレインマンション | 1,768万円 〜 2,560万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目9-14 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリアス前沢 | 1,983万円 〜 2,844万円 | 東京都東久留米市前沢1丁目7-5 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション小平 | 2,135万円 〜 2,988万円 | 東京都小平市美園町2丁目8-10 |
1991年1月（築36年） 地上3階 / 全26戸 |
| ビーグルマンション恩多町 | 1,445万円 〜 1,909万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-18 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| プルミエール久米川 | 1,843万円 〜 2,641万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-19 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラフィーネ花小金井 | 1,612万円 〜 2,416万円 | 東京都小平市花小金井4丁目12-29 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクシード美園 | 2,215万円 〜 2,562万円 | 東京都小平市美園町2丁目1-11 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイネス | 1,563万円 〜 2,026万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンパレス花小金井 | 579万円 〜 785万円 | 東京都小平市花小金井4丁目14-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,637万円 〜 4,226万円 | 東京都小平市美園町1丁目26-8 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| サニーコート小平 | 3,371万円 〜 3,861万円 | 東京都小平市美園町1丁目16-2 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| エクセルSHUK | 615万円 〜 938万円 | 東京都東久留米市八幡町2丁目14-48 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス藤 | 1,586万円 〜 2,455万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目5-18 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ホワイトプラザ | 1,920万円 〜 4,140万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目27-13 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| パークアベニュー小平 | 661万円 〜 772万円 | 東京都小平市天神町2丁目209-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン久米川 | 1,314万円 〜 2,135万円 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-3 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビューハイツ清水 | 682万円 〜 1,490万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-14 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| F・Kマンション | 2,349万円 〜 2,670万円 | 東京都小平市天神町2丁目4-5 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| クロウバーハイツ | 2,060万円 〜 2,323万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目8-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル東久留米A棟 | 2,182万円 〜 3,361万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目9-28 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全418戸 |
| インペリアル東久留米B棟 | 1,854万円 〜 3,729万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目9-28 |
1989年1月（築38年） 地上14階 / 全418戸 |
| レヂオンス花小金井パート2 | 333万円 〜 1,000万円 | 東京都東久留米市中央町5丁目6-27 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドミール黒澤 | 1,941万円 〜 2,558万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル東久留米C棟 | 2,607万円 〜 3,649万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目9-28 |
1989年1月（築38年） 地上20階 / 全92戸 |
| 市川マンション | 1,274万円 〜 2,115万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-28 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファム小平 | 935万円 〜 2,766万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-12 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクローネ滝山 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市滝山5丁目27-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
3DK 2階
3/10
2LDK 3階
4/10
2LDK 3階
5/10
3DK 3階
6/10
3DK 4階
7/10
3DK 4階
8/10
3DK 4階
9/10
2LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東久留米市滝山5丁目27-12【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
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