東京都東久留米市弥生1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,082 万円 95.39m²の部屋
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2/2花小金井パークハウスC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
花小金井パークハウスC棟の売却に役立つ情報をチェック！
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2,082万円 （22万円 / m²） 95.39m²の部屋
〜2,592万円 （27万円 / m²） 95.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 95.39m²の部屋の場合 | 95.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,082万円 | 2,592万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万3,060円 | 92万1,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万3,060円 | 96万1,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,001万8,925円 | 2,495万8,229円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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花小金井パークハウスC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：1.32% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花小金井パークハウスC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,160万円 | 95.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,365万円 | 95.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 2,150万円 | 95.33m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,082万円 |
| 買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.19万円 / 月 95.39m²の部屋
〜
16.28万円 / 月 95.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花小金井パークハウスC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花小金井パークハウスC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ花小金井 | 1,518万円 〜 2,232万円 | 東京都小平市花小金井4丁目12-29 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパレス花小金井 | 545万円 〜 728万円 | 東京都小平市花小金井4丁目14-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレインマンション | 1,663万円 〜 2,374万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目9-14 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルハイネス | 1,471万円 〜 1,871万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドミール黒澤 | 1,829万円 〜 2,373万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューコート | 2,121万円 〜 2,513万円 | 東京都小平市大沼町1丁目25-11 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 1,673万円 〜 4,541万円 | 東京都小平市花小金井7丁目26-1 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 2,890万円 〜 4,719万円 | 東京都小平市花小金井7丁目26-13 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全57戸 |
| ラ・ティール | 670万円 〜 834万円 | 東京都小平市花小金井7丁目22-12 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストウイング | 1,459万円 〜 2,028万円 | 東京都小平市花小金井2丁目25-23 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉浦ハイツ | 1,050万円 〜 2,104万円 | 東京都小平市天神町4丁目21-10 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン多摩川2 | 433万円 〜 1,715万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目240-4 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンクレール | 1,639万円 〜 4,246万円 | 東京都小平市美園町1丁目26-8 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークアベニュー小平 | 664万円 〜 776万円 | 東京都小平市天神町2丁目209-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス小平 | 1,744万円 〜 2,213万円 | 東京都小平市美園町2丁目16-12 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F・Kマンション | 2,352万円 〜 2,678万円 | 東京都小平市天神町2丁目4-5 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| オラシオン花小金井 | 647万円 〜 1,186万円 | 東京都小平市花小金井1丁目6-33 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション2 | 1,614万円 〜 2,063万円 | 東京都小平市花小金井2丁目20-28 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ | 720万円 〜 1,794万円 | 東京都小平市天神町1丁目4-28 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアス前沢 | 1,868万円 〜 2,636万円 | 東京都東久留米市前沢1丁目7-5 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビューハイツ武蔵 | 1,368万円 〜 2,315万円 | 東京都小平市天神町4丁目3-10 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンドエル | 2,330万円 〜 2,973万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目26-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクローネ滝山 | 1,805万円 〜 2,477万円 | 東京都東久留米市滝山5丁目27-12 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ボヌール武蔵野 | 1,720万円 〜 1,996万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-14 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステラ花小金井 | 638万円 〜 1,679万円 | 東京都小平市花小金井1丁目14-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小平 | 2,142万円 〜 3,006万円 | 東京都小平市美園町2丁目8-10 |
1991年1月（築36年） 地上3階 / 全26戸 |
| サニーコート小平 | 3,425万円 〜 3,930万円 | 東京都小平市美園町1丁目16-2 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| プロスパープラザ | 1,205万円 〜 2,204万円 | 東京都小平市天神町1丁目2-19 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マグノリアンハウス | 1,386万円 〜 2,266万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-2 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム小山 | 1,439万円 〜 2,565万円 | 東京都小平市仲町269-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 花小金井パークハウスC棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市弥生1丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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