この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東久留米市新川町1丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,130 万円 27.29m²の部屋
〜3,325 万円 66.02m²の部屋
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,130万円27.29m²の部屋41万円 / m²
〜3,325万円66.02m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市新川町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東久留米市新川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,273万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,194万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,130万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,060万円 | 93.8％ |
このマンションと、東久留米市新川町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (27.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール東久留米駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,730万円 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 61.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 3,090万円 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3,090万円 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,290万円 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3,290万円 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 2,890万円 | 54.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,080万円 | 54.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 29.47m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,380万円 | 29.75m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,480万円 | 66.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2,280万円 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円27.29m²の部屋
〜16.32万円66.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール東久留米駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール東久留米駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 61.78m² | - / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 3階 | 2020年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 61.78m² | - / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.58m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.58m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 54.49m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.29m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.58m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.29m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.58m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.58m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.29m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.58m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セザール東久留米駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール東久留米駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
| 交通 |
|
【外観】東口ロータリー出て直ぐの好立地です。
【外観】「東久留米市」は緑豊かな子育て環境
【外観】教育施設と商業施設が充実
【周辺】小学校東久留米市立第二小学校まで532ｍ
【周辺】中学校東久留米市立大門中学校まで1120ｍ
【周辺】保育園東久留米市立しんかわ保育園まで561ｍ
【周辺】幼稚園落合幼稚園まで359ｍ
【周辺】スーパースーパーヤマザキ 東久留米東口店まで232ｍ
【周辺】スーパーマルエツ 東久留米店まで441ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 東久留米東口店まで80ｍ
【周辺】郵便局東久留米大門郵便局まで427ｍ
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ東久留米店まで183ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NSファイブ東久留米 | 1,509万円 〜 6,073万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウインベルコーラス東久留米 | 3,270万円 〜 4,824万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全77戸 |
| コムーネ東久留米 | 3,478万円 〜 4,207万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ユアコート東久留米パークビュー | 3,426万円 〜 4,947万円 | 東京都東久留米市本町1丁目12-26 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全95戸 |
| プラスパ小山 | 2,026万円 〜 2,531万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクスパンション | 928万円 〜 2,344万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスパース | 2,679万円 〜 3,680万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-47 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| ヴァッサー東久留米 | 3,077万円 〜 3,918万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-12 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルク東久留米 | 2,128万円 〜 2,910万円 | 東京都東久留米市本町3丁目11-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウインベル東久留米 | 3,220万円 〜 5,198万円 | 東京都東久留米市本町3丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,180万円 〜 2,634万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全121戸 |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 2,997万円 〜 3,670万円 | 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,182万円 〜 3,844万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全121戸 |
| ゼファーひばりケ丘学園町 | 2,851万円 〜 3,455万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目8-74 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全71戸 |
| プランドール富士 | 3,361万円 〜 4,080万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目2-55 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライムライト | 2,388万円 〜 2,902万円 | 東京都東久留米市浅間町2丁目7-28 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 兼六ハイム東久留米 | 1,779万円 〜 3,414万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目6-13 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全67戸 |
| ラークヒルズ壱番館 | 3,368万円 〜 5,658万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランフォーレひばりが丘 | 4,024万円 〜 5,100万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
1999年4月（築26年） 地上3階 / 全33戸 |
| 清瀬南パークホームズ | 2,580万円 〜 3,871万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全76戸 |
| セントラルコートひばりケ丘 | 3,346万円 〜 4,216万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目14-9 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ学園通り | 3,277万円 〜 4,221万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 3,942万円 〜 5,014万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| T'sgarden清瀬 | 2,084万円 〜 4,096万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-7 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全127戸 |
| キャナルひばりヶ丘 | 901万円 〜 1,710万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-5 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,584万円 〜 5,637万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全92戸 |
| ハピネス京路 | 2,124万円 〜 2,566万円 | 東京都東久留米市幸町3丁目7-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,222万円 〜 3,433万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,307万円 〜 4,317万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| サニープレスキャッスルA | 2,551万円 〜 3,609万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目3-37 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
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