東京都東久留米市南町3丁目8-43
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,875 万円 66.17m²の部屋
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【外観】総戸数96戸のマンション。
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5/5花小金井グリーンハイツ5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
花小金井グリーンハイツ5号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,875万円 （28万円 / m²） 66.17m²の部屋
〜2,435万円 （35万円 / m²） 69.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.17m²の部屋の場合 | 69.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,875万円 | 2,435万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万4,750円 | 86万9,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万4,750円 | 90万9,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,802万315円 | 2,343万1,975円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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花小金井グリーンハイツ5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：1.32% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花小金井グリーンハイツ5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,098万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,399万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花小金井グリーンハイツ6号棟 | 1,588万円 〜 2,109万円 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全97戸 |
| 花小金井グリーンハイツ3号棟 | 1,812万円 〜 2,313万円 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全97戸 |
| 花小金井グリーンハイツ2号棟 | 1,516万円 〜 2,446万円 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全96戸 |
| 西原グリーンハイツ9号棟 | 2,447万円 〜 2,991万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-32 |
1982年7月（築44年） 地上8階 / 全720戸 |
| 西原グリーンハイツ7号棟 | 2,475万円 〜 2,898万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-47 |
1983年7月（築43年） 地上8階 / 全48戸 |
| 西原グリーンハイツ10号棟 | 2,474万円 〜 2,955万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-32 |
1982年7月（築44年） 地上8階 / 全64戸 |
| 花小金井ガーデンヒルズ | 1,574万円 〜 3,089万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-14 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西原グリーンハイツ11号棟 | 1,730万円 〜 2,023万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-16 |
1982年7月（築44年） 地上8階 / 全720戸 |
| ガーデンハイツ滝山B棟 | 1,694万円 〜 2,449万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目32-7 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ滝山A棟 | 1,694万円 〜 2,394万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目32-7 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリヤマンション花小金井 | 1,404万円 〜 2,301万円 | 東京都小平市花小金井2丁目5-5 |
1982年5月（築45年） 地上1階 / 全12戸 |
| サニーヒルズ前沢 | 1,811万円 〜 2,174万円 | 東京都東久留米市前沢1丁目5-27 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| サントーカイ | 1,248万円 〜 1,609万円 | 東京都西東京市西原町5丁目3-1 |
1985年10月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| センチュリープラザ | 1,544万円 〜 2,590万円 | 東京都小平市花小金井4丁目13-11 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション花小金井 | 1,761万円 〜 2,694万円 | 東京都小平市花小金井1丁目24-7 |
1985年8月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイラーク武蔵野滝山 | 1,230万円 〜 1,573万円 | 東京都小平市大沼町4丁目43-10 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全30戸 |
| 中丸ハイツ | 1,514万円 〜 2,110万円 | 東京都小平市花小金井6丁目6-7 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鹿島ビルガーデン花小金井 | 710万円 〜 3,226万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目27-9 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション田無 | 1,696万円 〜 2,576万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目4-5 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズプラザ花小金井 | 1,270万円 〜 2,254万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目21-2 |
1983年1月（築44年） 地上8階 / 全77戸 |
| レヂオンス田無 | 651万円 〜 1,605万円 | 東京都西東京市田無町6丁目17-2 |
1984年11月（築42年） 地上3階 / 全13戸 |
| ウイスタリヤマンション田無 | 1,893万円 〜 2,593万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目4-17 |
1982年5月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| シティ・コーポパルナス東久留米 | 875万円 〜 1,250万円 | 東京都東久留米市幸町3丁目2-35 |
1984年12月（築42年） 地上3階 / 全1戸 |
| メゾン・イン田無 | 1,790万円 〜 2,386万円 | 東京都西東京市田無町5丁目3-4 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション田無第2 | 1,936万円 〜 3,750万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-10 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全27戸 |
| 西武プラザ花小金井 | 1,015万円 〜 3,169万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-12 |
1982年10月（築44年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンヨーハイツ | 876万円 〜 2,499万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-13 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイネス田無弐番館 | 1,948万円 〜 2,737万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目5-8 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン第3田無 | 2,263万円 〜 3,293万円 | 東京都西東京市西原町1丁目1-2 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンアイエス | 1,316万円 〜 2,212万円 | 東京都東久留米市幸町5丁目5-5 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 花小金井グリーンハイツ5号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市南町3丁目8-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1984年2月(築43年)【設備・条件】
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