ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区グリーンハイツ若林

グリーンハイツ若林 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

927 万円 34.2m²の部屋

1,786 万円 58m²の部屋

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  • 【外観】外観写真2021.3/29

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】スーパー

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  • 【周辺】コンビニ

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】総合病院

    【周辺】総合病院

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グリーンハイツ若林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンハイツ若林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グリーンハイツ若林3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

34.2m² 1DK 南西 物件詳細

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グリーンハイツ若林は売ったらいくら?参考査定価格

927万円 (27万円 / m²) 34.2m²の部屋

1,786万円 (31万円 / m²) 58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区若林)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区若林のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,116万円 100%
築30年(1年後) 1,100万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 927万円
1年後(築30年) 98.6% 913万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区若林の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

927万円 (34.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

グリーンハイツ若林周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンハイツ若林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:6.59%

宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 927万円
買取 556万円 〜 741万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンハイツ若林は貸したらいくら?参考賃料

4.84万円 / 月 34.2m²の部屋

8.46万円 / 月 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンハイツ若林の賃料掲載履歴(4件)

グリーンハイツ若林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ若林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 34.20m² 1DK / 3階 2025年4月〜2025年6月
6.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
5.5万円 / 月 34.20m² 1DK / 3階 2020年11月〜2021年4月
6.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンハイツ若林2 867万円 〜 1,636万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション若林一丁目 1,612万円 〜 2,298万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸
SSK若林 1,503万円 〜 1,890万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション若林第2 1,484万円 〜 2,420万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全40戸
エルスタンザ河原町 862万円 〜 1,050万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 2,515万円 〜 3,456万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 1998年7月(築28年)
地上12階 / 全66戸
エトワール河原町 1,674万円 〜 2,554万円 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 1995年6月(築31年)
地上13階 / 全96戸
フレグランス八本松 692万円 〜 846万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス長町一丁目 781万円 〜 1,061万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全17戸
プラージュ長町 1,731万円 〜 2,772万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
八本松セントラルハウス 1,339万円 〜 1,976万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目10-18 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ネオシティー長町 761万円 〜 941万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全23戸
チサンマンション長町東 1,775万円 〜 2,337万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 1994年12月(築31年)
地上9階 / 全33戸
スタインビルド.1 741万円 〜 1,088万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヴィア河原町 1,020万円 〜 1,905万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴィルヌーヴ河原町 2,457万円 〜 3,610万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 1998年6月(築28年)
地上10階 / 全27戸
コープ野村長町 1,872万円 〜 3,223万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全95戸
ロイヤルシャトー長町 2,117万円 〜 2,927万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 1996年11月(築29年)
地上12階 / 全89戸
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 2,011万円 〜 5,604万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 1995年2月(築31年)
地上23階 / 全142戸
コーワ長町 1,821万円 〜 2,265万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ河原町 717万円 〜 891万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランコート若林 1,403万円 〜 1,712万円 宮城県仙台市若林区若林5丁目4-58 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全63戸
ロイヤルパレス河原町 1,446万円 〜 2,058万円 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全27戸
ロイヤルヒルズ文化町 693万円 〜 1,171万円 宮城県仙台市若林区文化町2-17 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ルナパーク鳳山 1,947万円 〜 2,943万円 宮城県仙台市若林区南染師町27 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイブリッジコート長町 2,395万円 〜 2,867万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全35戸
ダイアパレス八本松 2,138万円 〜 2,919万円 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全17戸
ガーデンプレイスT&T 867万円 〜 1,043万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全26戸
野村ステイツ若林 1,680万円 〜 2,261万円 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
グリーンキャピタル長町2 1,936万円 〜 3,524万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全168戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンハイツ若林の売却に強い不動産会社 14社

グリーンハイツ若林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンハイツ若林から近い順に表示しています

株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
イズミハウジング株式会社
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市若林区大和町2丁目1-2
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩8分

即金買取でスムーズな売却実現

査定から即金買取までスムーズな対応で、
お客様のご事情やご要望に合わせた柔軟な売却方法をご提案いたします。
不動産売却が初めての方も分かりやすくご説明し、
安心してご相談いただけるようサポートいたします。
秘密厳守を徹底し、無理な営業は一切いたしません。

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社員画像

  • 代表者星 友裕
  • 免許番号宮城県知事(07)第004141号
株式会社オノヤ
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
10.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HI’s
物件から
622.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グリーンハイツ若林の物件概要

マンション名称 グリーンハイツ若林
所在地
宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩12分(約960m)
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩10分(約800m)
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンハイツ若林2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • グリーンハイツ若林1DK3階間取り

    1DK 3階

    2/4
  • グリーンハイツ若林2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • グリーンハイツ若林2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

グリーンハイツ若林の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンハイツ若林を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンハイツ若林の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
グリーンハイツ若林に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンハイツ若林の売り時ですか?
グリーンハイツ若林がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で4.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、2年前→1年前:-2.52%、1年前→今年:6.59%)
宮城県の直近3年間の変動(1.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日