価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区大和町5丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
776 万円 32.9m²の部屋
〜4,932 万円 178.5m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイハイツ仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
51.14m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
776万円 32.9m²の部屋 24万円 / m²
〜4,932万円 178.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,690万円 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,399万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,390万円 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,490万円 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 480万円 | 35.23m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 350万円 | 35.23m² | 2DK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,400万円 | 178.50m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 600万円 | 35.23m² | 2DK / 8階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 776万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.31万円 32.9m²の部屋
〜23.89万円 178.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイハイツ仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目26-1 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】地下鉄「卸町駅」から徒歩8分に位置する「スカイハイツ仙台」幹線道路へアクセス良好な立地です！
【エントランス】（エレベーター）嬉しい水廻り設備が新品！2023年12月にリフォーム完了予定です！
【駐車場】（外観）嬉しい水廻り設備が新品！2023年12月にリフォーム完了予定です！
【周辺】卸町駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩8分。 620m
【周辺】イオンスタイル仙台卸町 徒歩10分。徒歩11分。あらゆるお買い物がここで完結！ 800m
【周辺】西友大和町店 徒歩7分。 530m
【周辺】セブンイレブン仙台大和町5丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】ツルハドラッグ大和町東店 徒歩6分。 420m
【周辺】仙台市立大和小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】やまとまちあから保育園 徒歩5分。 330m
【周辺】仙台大和町郵便局 徒歩7分。 520m
【周辺】杜の都信用金庫卸町支店 徒歩6分。 440m
| 築年月（築年数） | 1975年10月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 卸商サンプラザ | 1,424万円 〜 1,923万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-31 |
1977年6月（築47年） 地上11階 / 全97戸 |
| 宮城野ハイツ2号棟 | 843万円 〜 1,291万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-2 |
1974年5月（築50年） 地上9階 / 全125戸 |
| 宮城野ハイツ1号棟 | 637万円 〜 835万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-1 |
1974年5月（築50年） 地上7階 / 全55戸 |
| 京急仙台プラザ | 456万円 〜 2,318万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目8-19 |
1975年5月（築49年） 地上11階 / 全261戸 |
| 仙台宮城野団地2号棟 | 906万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-2 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮城野団地1号棟 | 909万円 〜 1,449万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-1 |
1977年8月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| いずみレジデンス | 1,135万円 〜 1,553万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目19-3 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 薬師堂マンション | 1,032万円 〜 4,042万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町25-5 |
1975年8月（築49年） 地上9階 / 全94戸 |
| サンビエラ美波 | 431万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-50 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ佐藤 | 329万円 〜 476万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目13-17 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピーコック原町 | 1,279万円 〜 1,681万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-16 |
1974年9月（築50年） 地上6階 / 全33戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.1 | 484万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 |
1974年10月（築50年） 地上11階 / 全140戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.2 | 418万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-15 |
1975年9月（築49年） 地上11階 / 全225戸 |
| コーポイチマス | 1,054万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野 | 588万円 〜 713万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮城野コーポ | 1,074万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 峯岸ハイツ | 851万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目1-8 |
1977年10月（築47年） 地上9階 / 全48戸 |
| コーポ原町 | 582万円 〜 696万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-13 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若林ハイツ | 821万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目1-18 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小畑第2マンション | 697万円 〜 926万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目9-30 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 644万円 〜 1,278万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目22-30 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポ清水沼 | 1,142万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目1-35 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスキャスル仙台 | 920万円 〜 1,291万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目8-24 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全72戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 921万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| 青葉グリーンコーポ | 286万円 〜 851万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-73 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全35戸 |
| 第二東仙台ガーデンハイツ | 779万円 〜 1,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目3-6 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 686万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全52戸 |
| パークサイド清水沼B棟 | 809万円 〜 1,272万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,200万円 〜 2,210万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全75戸 |
| ガーベラ仙台 | 390万円 〜 541万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-76 |
1974年10月（築50年） 地上8階 / 全34戸 |
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