宮城県仙台市若林区大和町5丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
879 万円 32.9m²の部屋
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【エントランス】（エレベーター）嬉しい水廻り設備が新品！2023年12月にリフォーム完了予定です！
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【駐車場】（外観）嬉しい水廻り設備が新品！2023年12月にリフォーム完了予定です！
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【周辺】卸町駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩8分。 620m
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【周辺】イオンスタイル仙台卸町 徒歩10分。徒歩11分。あらゆるお買い物がここで完結！ 800m
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【周辺】西友大和町店 徒歩7分。 530m
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【周辺】セブンイレブン仙台大和町5丁目店 徒歩2分。 150m
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【周辺】ツルハドラッグ大和町東店 徒歩6分。 420m
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【周辺】仙台市立大和小学校 徒歩10分。 770m
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【周辺】やまとまちあから保育園 徒歩5分。 330m
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【周辺】仙台大和町郵便局 徒歩7分。 520m
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【周辺】杜の都信用金庫卸町支店 徒歩6分。 440m
12/12スカイハイツ仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイハイツ仙台の売却に役立つ情報をチェック！
スカイハイツ仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,490万円 |
47.31m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ | ||||||
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879万円 （27万円 / m²） 32.9m²の部屋
〜5,691万円 （32万円 / m²） 178.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.9m²の部屋の場合 | 178.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 879万円 | 5,691万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万6,070円 | 194万4,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万1,070円 | 200万4,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 839万7,372円 | 5,490万3,289円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイハイツ仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.81%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 47.31m² | 1LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,300万円 | 47.31m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,390万円 | 47.31m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,290万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,690万円 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,399万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,390万円 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,490万円 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 480万円 | 35.23m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 350万円 | 35.23m² | 2DK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,400万円 | 178.50m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 600万円 | 35.23m² | 2DK / 8階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 32.9m²の部屋
〜
23.56万円 / 月 178.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 卸商サンプラザ | 1,451万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-31 |
1977年6月（築49年） 地上11階 / 全97戸 |
| 宮城野ハイツ2号棟 | 954万円 〜 1,477万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-2 |
1974年5月（築52年） 地上9階 / 全125戸 |
| 宮城野ハイツ1号棟 | 700万円 〜 927万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-1 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全55戸 |
| 京急仙台プラザ | 477万円 〜 2,470万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目8-19 |
1975年5月（築51年） 地上11階 / 全261戸 |
| 仙台宮城野団地2号棟 | 1,144万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-2 |
1977年3月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 仙台宮城野団地1号棟 | 1,143万円 〜 1,824万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野4-1 |
1977年8月（築49年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| いずみレジデンス | 1,774万円 〜 2,126万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目19-3 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五豊ハイツ | 1,451万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目16-20 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 薬師堂マンション | 1,133万円 〜 3,965万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町25-5 |
1975年8月（築51年） 地上9階 / 全94戸 |
| サンビエラ美波 | 616万円 〜 1,213万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-50 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピーコック原町 | 851万円 〜 1,097万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-16 |
1974年9月（築52年） 地上6階 / 全33戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.1 | 556万円 〜 1,644万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 |
1974年10月（築52年） 地上11階 / 全140戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.2 | 476万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-15 |
1975年9月（築51年） 地上11階 / 全225戸 |
| コーポイチマス | 1,016万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野 | 570万円 〜 672万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮城野コーポ | 1,035万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 峯岸ハイツ | 886万円 〜 1,131万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目1-8 |
1977年10月（築49年） 地上9階 / 全48戸 |
| コーポ原町 | 607万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-13 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小畑第2マンション | 674万円 〜 940万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目9-30 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 625万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目22-30 |
1975年12月（築51年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポ清水沼 | 1,193万円 〜 1,403万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目1-35 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスキャスル仙台 | 988万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目8-24 |
1974年10月（築52年） 地上8階 / 全72戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 893万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築53年） 地上7階 / 全36戸 |
| 青葉グリーンコーポ | 521万円 〜 1,535万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-73 |
1974年12月（築52年） 地上6階 / 全37戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 944万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全52戸 |
| パークサイド清水沼B棟 | 845万円 〜 1,316万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,197万円 〜 2,143万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築52年） 地上11階 / 全75戸 |
| ガーベラ仙台 | 455万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-76 |
1974年10月（築52年） 地上8階 / 全34戸 |
| ピースフル新寺 | 747万円 〜 1,291万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 310bldg.2 | 329万円 〜 450万円 | 宮城県仙台市若林区穀町25 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
1LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 4階
4/9
2DK 4階
5/9
2DK 5階
6/9
2DK 8階
7/9
1LDK 9階
8/9
1LDK 10階
9/9| 築年月（築年数） | 1975年10月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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