宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
570 万円 27m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/10
【外観】外観・土地
2/10
【周辺】西友宮城野原店 245m
3/10
【周辺】ＣＯＯＰ ＭＩＹＡＧＩ榴岡店 318m
4/10
【周辺】ファミリーマート新寺四丁目店 451m
5/10
【周辺】ツルハドラッグ仙台宮城野店 236m
6/10
【周辺】やまや榴岡店 355m
7/10
【周辺】仙台榴ケ岡郵便局 221m
8/10
【周辺】仙台サンプラザ 510m
9/10
【周辺】榴岡公園 833m
10/10ソレイユ宮城野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレイユ宮城野の売却に役立つ情報をチェック！
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570万円 （21万円 / m²） 27m²の部屋
〜672万円 （25万円 / m²） 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 570万円 | 672万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 532万7,898円 | 634万5,348円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ソレイユ宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 570万円 |
| 買取 | 342万円 〜 456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.51万円 / 月 27m²の部屋
〜
5.06万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮城野コーポ | 1,035万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポイチマス | 1,016万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ菊田 | 427万円 〜 803万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-5 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 944万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全52戸 |
| ピースフル新寺 | 747万円 〜 1,291万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,197万円 〜 2,143万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築52年） 地上11階 / 全75戸 |
| 青葉グリーンコーポ | 521万円 〜 1,535万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-73 |
1974年12月（築52年） 地上6階 / 全37戸 |
| 桜井コーポ | 473万円 〜 662万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目1-20 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド清水沼B棟 | 845万円 〜 1,316万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 峯岸ハイツ | 886万円 〜 1,131万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目1-8 |
1977年10月（築49年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンビエラ美波 | 616万円 〜 1,213万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-50 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芳賀コーポ | 1,219万円 〜 1,547万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町9-20 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー仙台 | 336万円 〜 1,323万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築52年） 地上9階 / 全73戸 |
| 大志マンション五橋 | 927万円 〜 1,875万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-65 |
1977年4月（築50年） 地上8階 / 全62戸 |
| コーポ清水沼 | 1,193万円 〜 1,403万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目1-35 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 薬師堂マンション | 1,133万円 〜 3,965万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町25-5 |
1975年8月（築51年） 地上9階 / 全94戸 |
| コーポ原町 | 607万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-13 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,232万円 〜 1,669万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アツミコーポ | 838万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市若林区穀町23-3 |
1978年5月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| 310bldg.2 | 329万円 〜 450万円 | 宮城県仙台市若林区穀町25 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.1 | 556万円 〜 1,644万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 |
1974年10月（築52年） 地上11階 / 全140戸 |
| いずみレジデンス | 1,774万円 〜 2,126万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目19-3 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.2 | 476万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-15 |
1975年9月（築51年） 地上11階 / 全225戸 |
| 五豊ハイツ | 1,451万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目16-20 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンボール五橋 | 1,063万円 〜 2,200万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全55戸 |
| 銀杏町ハイツ | 1,271万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町13-3 |
1978年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ仙台 | 471万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 |
1975年9月（築51年） 地上6階 / 全43戸 |
| 川村ハイツ | 1,160万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町31-20 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン土樋 | 913万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市若林区土樋8 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全85戸 |
| メゾン花京 | 970万円 〜 1,774万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-22 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレイユ宮城野 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 3階
1/3
2K 4階
2/3
2K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1976年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1976年6月(築50年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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