価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-76
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
390 万円 39.47m²の部屋
〜541 万円 43.02m²の部屋
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
390万円 39.47m²の部屋 10万円 / m²
〜541万円 43.02m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーベラ仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 390万円 | 40.81m² | 2DK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 798万円 | 39.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 700万円 | 39.47m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 898万円 | 39.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 800万円 | 39.47m² | 2DK / 4階 | 2020年6月 |
| 980万円 | 39.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 390万円 |
| 買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.57万円 39.47m²の部屋
〜5.82万円 43.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーベラ仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーベラ仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-76 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幸ガーデンマンション | 598万円 〜 1,815万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目13-7 |
1974年8月（築50年） 地上7階 / 全70戸 |
| ピーコック原町 | 1,279万円 〜 1,681万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-16 |
1974年9月（築50年） 地上6階 / 全33戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.2 | 418万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-15 |
1975年9月（築49年） 地上11階 / 全225戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.1 | 484万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 |
1974年10月（築50年） 地上11階 / 全140戸 |
| コーポ原町 | 582万円 〜 696万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-13 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ清水沼 | 1,142万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目1-35 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド清水沼B棟 | 809万円 〜 1,272万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉グリーンコーポ | 286万円 〜 851万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-73 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全35戸 |
| 自由ヶ丘イーグルマンション | 556万円 〜 1,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目31-12 |
1974年10月（築50年） 地上3階 / 全33戸 |
| ファーストハイツ | 644万円 〜 1,278万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目22-30 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全29戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,200万円 〜 2,210万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全75戸 |
| 第3コーポ手代木 | 919万円 〜 1,096万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目5-33 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京急仙台プラザ | 456万円 〜 2,318万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目8-19 |
1975年5月（築49年） 地上11階 / 全261戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 921万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| 仙台宮町マンションファラオ | 950万円 〜 1,853万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-15 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全26戸 |
| パールハイツ仙台 | 899万円 〜 1,754万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 |
1975年9月（築49年） 地上6階 / 全43戸 |
| 第3セントラル | 1,175万円 〜 1,432万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野 | 588万円 〜 713万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポイチマス | 1,054万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ小松島 | 461万円 〜 1,008万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目6-23 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全55戸 |
| 宮城野コーポ | 1,074万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松尾マンション | 536万円 〜 637万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 686万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全52戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 879万円 〜 1,576万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全63戸 |
| ピースフル新寺 | 793万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ大谷 | 287万円 〜 704万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| セントラル・コーポ上杉 | 1,075万円 〜 1,972万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全28戸 |
| いずみレジデンス | 1,135万円 〜 1,553万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目19-3 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル仙台 | 726万円 〜 1,095万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 |
1972年11月（築52年） 地上6階 / 全21戸 |
| 上杉マンション | 790万円 〜 1,712万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 |
1974年8月（築50年） 地上8階 / 全53戸 |
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