価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
809 万円 38.79m²の部屋
〜1,272 万円 51.75m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
809万円 38.79m²の部屋 21万円 / m²
〜1,272万円 51.75m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.39万円 38.79m²の部屋
〜6.38万円 51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイド清水沼B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド清水沼B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ローソン 仙台小田原三丁目店（150m）
【周辺】安田病院（381m）
【周辺】仙台原町郵便局（537m）
【周辺】仙台市宮城野区役所（1424m）
| 築年月（築年数） | 1975年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青葉グリーンコーポ | 286万円 〜 851万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-73 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全35戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,200万円 〜 2,210万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全75戸 |
| コーポ清水沼 | 1,142万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目1-35 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ原町 | 582万円 〜 696万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-13 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 921万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.1 | 484万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 |
1974年10月（築50年） 地上11階 / 全140戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.2 | 418万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-15 |
1975年9月（築49年） 地上11階 / 全225戸 |
| 第3コーポ手代木 | 919万円 〜 1,096万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目5-33 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ仙台 | 899万円 〜 1,754万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 |
1975年9月（築49年） 地上6階 / 全43戸 |
| ソレイユ宮城野 | 588万円 〜 713万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モトキハイツ | 1,181万円 〜 1,497万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-16 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮城野コーポ | 1,074万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポイチマス | 1,054万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル石川 | 992万円 〜 1,779万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-7 |
1977年1月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 686万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全52戸 |
| 仙台宮町マンションファラオ | 950万円 〜 1,853万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-15 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全26戸 |
| ピースフル新寺 | 793万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーベラ仙台 | 390万円 〜 541万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-76 |
1974年10月（築50年） 地上8階 / 全34戸 |
| 幸ガーデンマンション | 598万円 〜 1,815万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目13-7 |
1974年8月（築50年） 地上7階 / 全70戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 879万円 〜 1,576万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全63戸 |
| ピーコック原町 | 1,279万円 〜 1,681万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-16 |
1974年9月（築50年） 地上6階 / 全33戸 |
| レインボー仙台 | 257万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築50年） 地上8階 / 全75戸 |
| シャンティ大谷 | 287万円 〜 704万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| チサンマンション仙台3 | 591万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 |
1974年5月（築50年） 地上11階 / 全146戸 |
| 栗原コーポ | 1,036万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-20 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mヒルズ本町 | 462万円 〜 613万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-26 |
1977年6月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第3セントラル | 1,175万円 〜 1,432万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松尾マンション | 536万円 〜 635万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大志マンション五橋 | 976万円 〜 1,929万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-65 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全69戸 |
| 本町住宅 | 1,432万円 〜 1,891万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年10月（築49年） 地上13階 / 全46戸 |
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