宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,018 万円 29.8m²の部屋
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【外観】仙台市若林区大和町5丁目「レジデンス大和3」
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【外観】外観2
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【外観】外観3
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【周辺】前面道路、建物周り等
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【周辺】 西友 大和町店 481m
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【周辺】ファミリーマート 仙台大和町店 315m
6/6レジデンス大和3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス大和3番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,018万円 （34万円 / m²） 29.8m²の部屋
〜1,324万円 （41万円 / m²） 32.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市若林区大和町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 597万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 589万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,018万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,003万円 |
このマンションと、仙台市若林区大和町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (29.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
レジデンス大和3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.80%、 2年前→1年前：-2.40%、 1年前→今年：5.60% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.72万円 / 月 29.8m²の部屋
〜
6.02万円 / 月 32.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス大和3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス大和3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.29m² | 2K / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.29m² | 2K / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.29m² | 2K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 29.80m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.29m² | 2K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.29m² | 2K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランマーレKMK | 1,187万円 〜 1,605万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ナイスアーバン大和町サニーコート | 1,827万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-17 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ネオハイツ大和の辻 | 2,549万円 〜 3,518万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| 野村ステイツ大和町公園通り | 2,726万円 〜 3,483万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目8-20 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全66戸 |
| YSKコーポ卸町 | 1,074万円 〜 3,171万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全210戸 |
| ネオハイツ中倉2 | 1,641万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 2,134万円 〜 2,617万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大和通り | 1,658万円 〜 2,820万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全154戸 |
| ネオハイツ蒲町公園2 | 2,245万円 〜 3,411万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東6-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全72戸 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 1,715万円 〜 2,515万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全132戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 972万円 〜 1,527万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東7-5 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スウィートコート | 1,035万円 〜 1,247万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミルトニアハクサン | 2,071万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市若林区伊在1丁目1-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ蒲町公園 | 2,116万円 〜 2,930万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東20-2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| 加藤マンション | 1,672万円 〜 2,694万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント白萩 | 1,606万円 〜 2,125万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンコートB棟 | 1,805万円 〜 2,203万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォートKM | 666万円 〜 1,807万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション蒲町公園 | 1,574万円 〜 2,706万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目1-11 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| レーベンコートA棟 | 1,588万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第二斉藤マンション | 1,049万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート山本 | 2,189万円 〜 2,637万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランブルー | 822万円 〜 1,149万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランエクシード宮城野 | 869万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| アメニティ萩野町 | 845万円 〜 1,410万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| リヴ宮千代 | 926万円 〜 1,923万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,641万円 〜 2,857万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| フレグランス宮千代 | 780万円 〜 6,045万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| リエス宮城野 | 761万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KS宮城野 | 1,172万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | レジデンス大和3番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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