この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,024 万円 30.52m²の部屋
〜3,054 万円 72.85m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
YSKコーポ卸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.05m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
31.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
31.05m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
31.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
30.52m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,024万円30.52m²の部屋34万円 / m²
〜3,054万円72.85m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区大和町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区大和町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,193万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,157万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,024万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 994万円 | 97.0％ |
このマンションと、仙台市若林区大和町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,024万円 (30.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.86万円30.52m²の部屋
〜12.39万円72.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YSKコーポ卸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYSKコーポ卸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 11階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 10階 | 2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.51m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.51m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 9階 | 2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 10階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.12m² | 3DK / 10階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.29m² | 2LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.51m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 6階 | 2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.12m² | 3DK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.62m² | 1LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 7階 | 2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.12m² | 3DK / 9階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.62m² | 1LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.12m² | 3DK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 13階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 12階 | 2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 9階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 9階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.51m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.62m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 6階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 12階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 7階 | 2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.62m² | 1LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.70m² | 3DK / 13階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.12m² | 3DK / 13階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.62m² | 1LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
YSKコーポ卸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | YSKコーポ卸町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「イオンスタイル仙台卸まで558ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台卸町駅前店まで175ｍ」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ大和町東店まで351ｍ」
【周辺】スーパー「西友大和町店まで194ｍ」
【周辺】郵便局「仙台大和町郵便局まで556ｍ」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターサンデー仙台卸町店まで500ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 210戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野村ステイツ大和町公園通り | 2,726万円 〜 3,429万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目8-20 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全66戸 |
| ナイスアーバン大和町サニーコート | 1,825万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-17 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ネオハイツ大和の辻 | 2,685万円 〜 3,359万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| グランマーレKMK | 1,144万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| レジデンス大和3番館 | 990万円 〜 1,268万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大和通り | 1,657万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全154戸 |
| スウィートコート | 992万円 〜 1,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 1,796万円 〜 2,587万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全132戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 1,984万円 〜 2,327万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオハイツ中倉2 | 1,492万円 〜 2,383万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全57戸 |
| ネオハイツ蒲町公園2 | 1,691万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東6-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全70戸 |
| 加藤マンション | 1,633万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコート山本 | 2,143万円 〜 2,546万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーベンコートB棟 | 1,689万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンコートA棟 | 1,551万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 958万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東7-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルトニアハクサン | 2,045万円 〜 2,785万円 | 宮城県仙台市若林区伊在1丁目1-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエクシード宮城野 | 842万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンフォートKM | 667万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランディユール・2 | 1,423万円 〜 2,127万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東10-5 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント白萩 | 1,608万円 〜 2,189万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ萩野町 | 794万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランブルー | 823万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ蒲町公園 | 2,000万円 〜 2,733万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東20-2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| リヴ宮千代 | 927万円 〜 1,981万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション蒲町公園 | 1,550万円 〜 2,742万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目1-11 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| フレグランス宮千代 | 781万円 〜 6,219万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| リエス宮城野 | 762万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ宮城野 | 1,998万円 〜 2,399万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KS宮城野 | 1,174万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
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