宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,735 万円 56.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【エントランス】
2/12
【周辺】卸町駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩4分。 270m
3/12
【周辺】イオンスタイル仙台卸町 徒歩6分。 470m
4/12
【周辺】西友大和町店 徒歩3分。 240m
5/12
【周辺】セブンイレブン仙台卸町駅前店 徒歩2分。 130m
6/12
【周辺】ツルハドラッグ大和町東店 徒歩3分。 180m
7/12
【周辺】やまとまちあから保育園 徒歩2分。 160m
8/12
【周辺】仙台市立大和小学校 徒歩11分。 870m
9/12
【周辺】仙台市立蒲町中学校 徒歩16分。 1220m
10/12
【周辺】東北医科薬科大学若林病院 徒歩17分。 1310m
11/12
【周辺】イオンスタイル仙台卸町内郵便局 徒歩6分。 480m
12/12ナイスアーバン大和町プラザの売却に役立つ情報をチェック！
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1,735万円 （31万円 / m²） 56.29m²の部屋
〜2,595万円 （37万円 / m²） 70.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.29m²の部屋の場合 | 70.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,735万円 | 2,595万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万8,550円 | 92万2,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万8,550円 | 96万2,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,666万4,467円 | 2,497万8,677円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ナイスアーバン大和町プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.22%、 2年前→1年前：6.27%、 1年前→今年：1.25% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン大和町プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 1,700万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,890万円 | 69.25m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月 |
| 1,980万円 | 69.25m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 2,199万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,240万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,735万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 56.29m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン大和町プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン大和町プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 56.29m² | 2LDK / 7階 | 2026年7月〜2026年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスRX大和町 | 743万円 〜 1,517万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全76戸 |
| 朝日プラザ大和町エザース | 1,140万円 〜 2,516万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12 |
1991年6月（築36年） 地上13階 / 全95戸 |
| NICEURBAN大和町 | 1,923万円 〜 3,142万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33 |
1991年8月（築36年） 地上14階 / 全67戸 |
| パルス大和町 | 977万円 〜 1,649万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-8 |
1991年6月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンパレス向陽 | 777万円 〜 1,494万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト大和町 | 747万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-15 |
1990年6月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| バリュー大和町 | 825万円 〜 1,179万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-7 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キャッスル305 | 1,512万円 〜 1,811万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-12 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 467万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築35年） 地上14階 / 全176戸 |
| オークプラザ若林 | 629万円 〜 899万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-10 |
1991年7月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| イーストハウス・K | 660万円 〜 1,769万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目3-1 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 888万円 〜 3,212万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築36年） 地上13階 / 全116戸 |
| シャングリラ大和町 | 1,013万円 〜 1,236万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-16 |
1990年9月（築37年） 地上10階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,820万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全76戸 |
| クリスタルハイツ | 626万円 〜 1,089万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目3-4 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ萩野町2 | 656万円 〜 892万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目9-6 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 中倉麻布マンション | 1,111万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目2-42 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドエトワール | 806万円 〜 2,558万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-1 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉 | 1,887万円 〜 2,972万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全82戸 |
| グレートパレス | 938万円 〜 1,905万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目18-10 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 遠見塚アヴェニュー | 722万円 〜 1,065万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目7-23 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスヒルズ遠見塚 | 816万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目1-7 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス宮城野 | 1,410万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第2二枚橋マンション | 2,010万円 〜 2,896万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目19-2 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレセント萩野町 | 487万円 〜 786万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目6-30 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一番館 | 968万円 〜 1,613万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町4-16 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル大和 | 837万円 〜 2,105万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルシティ萩野町 | 432万円 〜 616万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目13-8 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヤマコ遠見塚 | 1,244万円 〜 1,588万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目24-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA115 | 841万円 〜 1,387万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町26-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスアーバン大和町プラザ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 4階
2/8
2LDK 7階
3/8
3LDK 8階
4/8
3LDK 9階
5/8
3LDK 10階
6/8
3LDK 13階
7/8
3LDK 13階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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