価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
605 万円 22.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
605万円 22.8m²の部屋 27万円 / m²
〜775万円 24.1m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.04万円 22.8m²の部屋
〜5.13万円 24.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファネクスト大和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファネクスト大和町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス向陽 | 625万円 〜 1,202万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-23 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN大和町 | 1,659万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33 |
1991年8月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| オークプラザ若林 | 759万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-10 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンステイツニュー大和 | 639万円 〜 4,052万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-10 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル305 | 1,240万円 〜 1,486万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-12 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ホープレジデンス大和町 | 1,771万円 〜 2,157万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目28-8 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポラス中倉 | 722万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-10 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール大和町 | 964万円 〜 1,326万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目6-3 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全54戸 |
| パレスRX大和町 | 601万円 〜 1,238万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全76戸 |
| ナイスアーバン大和町プラザ | 1,939万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全80戸 |
| 朝日プラザ大和町エザース | 930万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12 |
1991年6月（築33年） 地上13階 / 全95戸 |
| チサンマンション大和町 | 1,421万円 〜 2,338万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-10 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全72戸 |
| パルス大和町 | 795万円 〜 1,350万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-8 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルヒルズ大和町 | 1,260万円 〜 2,209万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目12-13 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ大和町 | 822万円 〜 1,013万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-16 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| イーストハウス・K | 536万円 〜 1,438万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目3-1 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 770万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築34年） 地上13階 / 全116戸 |
| ベルシティ中倉 | 394万円 〜 641万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-15 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| 中倉麻布マンション | 814万円 〜 1,251万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目2-42 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 遠見塚アヴェニュー | 590万円 〜 869万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目7-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉 | 1,724万円 〜 2,390万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全82戸 |
| グレイスヒルズ遠見塚 | 670万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目1-7 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 501万円 〜 744万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス宮千代 | 590万円 〜 704万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目11-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマコ遠見塚 | 923万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目24-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドエトワール | 825万円 〜 2,434万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート | 1,041万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目2-13 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| アイショウプラザ萩野町2 | 526万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目9-6 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| CASA115 | 693万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町26-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートパレス | 760万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目18-10 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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