価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,887 万円 62.01m²の部屋
〜2,556 万円 70.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,887万円62.01m²の部屋30万円 / m²
〜2,556万円70.76m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン大和町プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 1,700万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,890万円 | 69.25m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月 |
| 1,980万円 | 69.25m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 2,199万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,240万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,887万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.8万円62.01m²の部屋
〜9.32万円70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスアーバン大和町プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：0.63% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスアーバン大和町プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32 |
| 交通 |
|
【外観】市営地下鉄東西線「卸町」駅から徒歩4分の好立地！総戸数80戸の13階建、セキュリティが充実したマンションです。ペット飼育可能♪
【エントランス】
【周辺】卸町駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩4分。 270m
【周辺】イオンスタイル仙台卸町 徒歩6分。 470m
【周辺】西友大和町店 徒歩3分。 240m
【周辺】セブンイレブン仙台卸町駅前店 徒歩2分。 130m
【周辺】ツルハドラッグ大和町東店 徒歩3分。 180m
【周辺】やまとまちあから保育園 徒歩2分。 160m
【周辺】仙台市立大和小学校 徒歩11分。 870m
【周辺】仙台市立蒲町中学校 徒歩16分。 1220m
【周辺】東北医科薬科大学若林病院 徒歩17分。 1310m
【周辺】イオンスタイル仙台卸町内郵便局 徒歩6分。 480m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスRX大和町 | 585万円 〜 1,209万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全76戸 |
| 朝日プラザ大和町エザース | 910万円 〜 2,029万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全95戸 |
| NICEURBAN大和町 | 1,681万円 〜 2,762万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33 |
1991年8月（築34年） 地上14階 / 全69戸 |
| パルス大和町 | 770万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-8 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンパレス向陽 | 610万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト大和町 | 588万円 〜 756万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-15 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| キャッスル305 | 1,200万円 〜 1,446万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-12 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 429万円 〜 2,291万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全179戸 |
| オークプラザ若林 | 782万円 〜 956万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-10 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| イーストハウス・K | 518万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目3-1 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 763万円 〜 2,773万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築34年） 地上13階 / 全116戸 |
| シャングリラ大和町 | 800万円 〜 989万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-16 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,585万円 〜 2,730万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| クリスタルハイツ | 482万円 〜 719万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ萩野町2 | 505万円 〜 690万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目9-6 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| 中倉麻布マンション | 813万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目2-42 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドエトワール | 835万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉 | 1,713万円 〜 3,014万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全82戸 |
| グレートパレス | 726万円 〜 1,488万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目18-10 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 遠見塚アヴェニュー | 567万円 〜 840万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目7-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスヒルズ遠見塚 | 644万円 〜 1,336万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目1-7 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス宮城野 | 1,319万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第2二枚橋マンション | 2,270万円 〜 2,796万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目19-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント萩野町 | 575万円 〜 803万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目6-30 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一番館 | 920万円 〜 1,459万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町4-16 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル大和 | 675万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルシティ萩野町 | 508万円 〜 621万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目13-8 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヤマコ遠見塚 | 921万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目24-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA115 | 695万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町26-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 1,813万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
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