価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,681 万円 53.97m²の部屋
〜2,762 万円 73.79m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,681万円53.97m²の部屋31万円 / m²
〜2,762万円73.79m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN大和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
| 2,099万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月 |
| 2,199万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月 |
| 2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 2,190万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,120万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,190万円 | 63.75m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,290万円 | 63.75m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 1,880万円 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,880万円 | 73.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,899万円 | 73.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 1,880万円 | 73.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 1,790万円 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,100万円 | 73.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 56.08m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 1,580万円 | 56.08m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 1,230万円 | 53.33m² | 2LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,280万円 | 73.79m² | 3LDK / 14階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,681万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.1万円53.97m²の部屋
〜11.34万円73.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NICEURBAN大和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN大和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月 |
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NICEURBAN大和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：0.63% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NICEURBAN大和町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育可能マンション！周辺環境は、スーパー、コンビニ、イオン卸町、飲食店、郵便局など生活環境が充実した立地。地下鉄東西線「卸町駅」まで徒歩5分！
【エントランス】お車が通り抜けできるつくりのエントランス。雨の日のご送迎も快適です。
【周辺】卸町駅（仙台地下鉄東西線）まで463m
【周辺】西友大和町店まで322m
【周辺】ファミリーマート仙台大和町店まで282m
【周辺】ツルハドラッグ大和町東店まで206m
【周辺】仙台大和町郵便局まで297m
【周辺】イオンスタイル仙台卸町まで632m
【周辺】仙台市立大和小学校まで628m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファネクスト大和町 | 588万円 〜 756万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-15 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンパレス向陽 | 610万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目15-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークプラザ若林 | 782万円 〜 956万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-10 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| パレスRX大和町 | 585万円 〜 1,209万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全76戸 |
| キャッスル305 | 1,200万円 〜 1,446万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-12 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ナイスアーバン大和町プラザ | 1,887万円 〜 2,556万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全80戸 |
| 朝日プラザ大和町エザース | 910万円 〜 2,029万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全95戸 |
| パルス大和町 | 770万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-8 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 429万円 〜 2,291万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全179戸 |
| シャングリラ大和町 | 800万円 〜 989万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-16 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全88戸 |
| イーストハウス・K | 518万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目3-1 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 763万円 〜 2,773万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築34年） 地上13階 / 全116戸 |
| ベルシティ中倉 | 393万円 〜 654万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-15 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| 中倉麻布マンション | 813万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目2-42 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション中倉 | 1,713万円 〜 3,014万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全82戸 |
| クリスタルハイツ | 482万円 〜 719万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 遠見塚アヴェニュー | 567万円 〜 840万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目7-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスヒルズ遠見塚 | 644万円 〜 1,336万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目1-7 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス宮千代 | 566万円 〜 680万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目11-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマコ遠見塚 | 921万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目24-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル大和 | 675万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| アイショウプラザ萩野町2 | 505万円 〜 690万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目9-6 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンドエトワール | 835万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA115 | 695万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町26-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートパレス | 726万円 〜 1,488万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目18-10 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2二枚橋マンション | 2,270万円 〜 2,796万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目19-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス宮城野 | 1,319万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| 宮千代アヴェニュー | 603万円 〜 1,479万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-15 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルシティ萩野町 | 508万円 〜 621万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目13-8 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレセント萩野町 | 575万円 〜 803万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目6-30 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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