価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,796 万円 55.07m²の部屋
〜2,587 万円 67.02m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,796万円55.07m²の部屋33万円 / m²
〜2,587万円67.02m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン大和町ステイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,290万円 | 56.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,680万円 | 65.49m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,580万円 | 66.08m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,470万円 | 55.07m² | 2LDK / 10階 | 2015年5月 |
| 1,390万円 | 55.07m² | 2LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 1,380万円 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,100万円 | 56.26m² | 2LDK / 12階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 657万円 | 56.26m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,796万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円55.07m²の部屋
〜10.62万円67.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン大和町ステイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン大和町ステイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 62.52m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 12階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
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ナイスアーバン大和町ステイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスアーバン大和町ステイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】「卸町」駅徒歩8分、ショッピングセンターをはじめ買物施設が近く、利便性良好な立地。
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【周辺】イオンスタイル仙台卸町 徒歩7分。 530m
【周辺】ヨークマルシェ大和町店 徒歩3分。 240m
【周辺】セブンイレブン仙台大和町2丁目店 徒歩7分。 510m
【周辺】ツルハドラッグ大和町4丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】仙台市立蒲町中学校 徒歩24分。 1910m
【周辺】仙台市立大和小学校 徒歩12分。 890m
【周辺】アスクやまとまち保育園 徒歩7分。 490m
【周辺】東北医科薬科大学若林病院 徒歩9分。 700m
【周辺】イオンスタイル仙台卸町内郵便局 徒歩7分。 520m
【周辺】谷地館公園 徒歩7分。 450m
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 132戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大和通り | 1,657万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全154戸 |
| コンフォートKM | 667万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| スウィートコート | 992万円 〜 1,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二斉藤マンション | 1,051万円 〜 1,769万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント白萩 | 1,608万円 〜 2,189万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンコートB棟 | 1,689万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンコートA棟 | 1,551万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ネオハイツ大和の辻 | 2,685万円 〜 3,359万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| 加藤マンション | 1,633万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 1,984万円 〜 2,327万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| アメニティ萩野町 | 794万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 1,802万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| リヴ宮千代 | 927万円 〜 1,981万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| KS宮城野 | 1,174万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| YSKコーポ卸町 | 1,024万円 〜 3,054万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全210戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,625万円 〜 2,910万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| グランエクシード宮城野 | 842万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| レジデンス大和3番館 | 990万円 〜 1,268万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,680万円 〜 2,865万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| パルコート山本 | 2,143万円 〜 2,546万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレーシィ宮城野 | 1,998万円 〜 2,399万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタル萩野町 | 787万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| シティハイツ41 | 720万円 〜 1,025万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル銀杏町 | 667万円 〜 805万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール椌木通 | 1,775万円 〜 2,444万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| 宮城野コートステージ | 907万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 黄葉ビル銀杏町 | 1,063万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション成田町 | 1,389万円 〜 2,934万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,852万円 〜 3,304万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全127戸 |
| ネオハイツ蒲町公園2 | 1,691万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東6-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全70戸 |
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