価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区中倉1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,773 万円 80.38m²の部屋
〜2,679 万円 89.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,773万円80.38m²の部屋22万円 / m²
〜2,679万円89.92m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルハイツ仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,390万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,390万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,490万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,290万円 | 80.83m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,090万円 | 80.38m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 950万円 | 89.92m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,000万円 | 89.92m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 1,990万円 | 89.92m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,880万円 | 80.38m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,798万円 | 80.38m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 1,480万円 | 80.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,773万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.56万円80.38m²の部屋
〜10.62万円89.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルハイツ仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルハイツ仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 101.28m² | 4LDK / 4階 | 2015年11月 |
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パルハイツ仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：0.63% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルハイツ仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区中倉1丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観は白を基調とした落ち着いた雰囲気。
【周辺】ヨークベニマル遠見塚店まで574m
【周辺】ヨークマルシェ大和町店まで837m
【周辺】セブンイレブン仙台白萩町店まで834m
【周辺】仙台市立南小泉中学校まで700m
【周辺】仙台市立南小泉小学校まで550m
【周辺】やまと幼稚園まで840m
【周辺】東北医科薬科大学若林病院まで389m
【周辺】仙台大和町郵便局まで1138m
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 芳賀マンション | 1,092万円 〜 1,675万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目22-50 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ志波町 | 485万円 〜 806万円 | 宮城県仙台市若林区志波町13-15 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ROOMS | 462万円 〜 557万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目16-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン霞 | 761万円 〜 1,269万円 | 宮城県仙台市若林区かすみ町8-65 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中倉コーポ | 400万円 〜 476万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目9-20 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志波マンション | 1,337万円 〜 1,834万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目13-11 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンボルグなかくら | 523万円 〜 1,278万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-15 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンライズ宮千代 | 1,110万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-17 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 卸町マンション・フタバ | 1,038万円 〜 2,503万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-18 |
1984年10月（築40年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| CASAWAT | 367万円 〜 500万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-23 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭コーポラス宮城野 | 1,232万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目13-5 |
1984年11月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| フォーシーズン連坊 | 579万円 〜 2,116万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目12-43 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南陽コーポ | 985万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路17-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐昭コーポ | 760万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-15 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 若林サンハイツ | 1,278万円 〜 1,583万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目14-5 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全53戸 |
| メゾンドエトワール2 | 440万円 〜 666万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| 西宮城野コーポ | 1,629万円 〜 1,947万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野9-11 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 元茶畑パークマンション | 1,196万円 〜 1,685万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町44-2 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンハイツ | 800万円 〜 985万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町47 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルページュ若林 | 451万円 〜 609万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目6-4 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡第3 | 1,594万円 〜 2,224万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目7-5 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| キャッスルU | 398万円 〜 486万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-53 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ新寺 | 660万円 〜 1,487万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-2 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全35戸 |
| チバハイツ | 501万円 〜 828万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,293万円 〜 1,813万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全32戸 |
| パレ榴ケ岡 | 1,316万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全40戸 |
| コープ野村榴ヶ岡 | 1,450万円 〜 2,264万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-48 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| フリーデンハイツA | 490万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁47-5 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 遠藤コーポ | 381万円 〜 553万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全39戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,426万円 〜 2,263万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全63戸 |
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