価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区土樋254
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
676 万円 25.4m²の部屋
〜853 万円 25.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
676万円25.4m²の部屋27万円 / m²
〜853万円25.45m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 676万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.61万円25.4m²の部屋
〜5.15万円25.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューメゾン土樋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューメゾン土樋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 29.2万円 / 月 | 148.86m² | - / 1階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 29.2万円 / 月 | 148.86m² | - / 1階 | 2018年6月 |
| 29.2万円 / 月 | 148.86m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューメゾン土樋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューメゾン土樋 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区土樋254 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市若林区土樋254「ニューメゾン土樋」
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】 100m
【周辺】 100m
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 | 671万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市若林区土樋264-1 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 650万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスさとう | 598万円 〜 866万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山ハイツ | 1,342万円 〜 1,929万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション荒町 | 949万円 〜 2,591万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月（築41年） 地上13階 / 全47戸 |
| ダイアパレス五橋 | 2,065万円 〜 3,832万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| 朝日プラザ五橋-2 | 732万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全67戸 |
| モロハシハイツ | 729万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋 | 806万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月（築42年） 地上12階 / 全75戸 |
| 五橋ハウス | 477万円 〜 815万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋3 | 324万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全90戸 |
| エリートイン五橋 | 944万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| シーアイマンション南材木町 | 1,251万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町81 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| 南材木町シティハウス | 1,892万円 〜 2,313万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町21-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| 朝日プラザ五橋4 | 1,824万円 〜 3,347万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン新河原町 | 1,361万円 〜 2,795万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町49-2 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全93戸 |
| CITY連坊3 | 513万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-25 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| エステマール | 1,431万円 〜 2,101万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町20 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全54戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,733万円 〜 3,712万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,582万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,581万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション五橋 | 859万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全51戸 |
| レジデンス・河原町 | 1,676万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北目町 | 1,011万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全20戸 |
| ホワイトファミール向山 | 539万円 〜 698万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・デ・オリビエ | 1,716万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス北目 | 664万円 〜 941万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,694万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,539万円 〜 2,000万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション北目町第2 | 1,007万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全94戸 |
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