ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区ダイトシティ愛宕橋

ダイトシティ愛宕橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区土樋233

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,701 万円 57.46m²の部屋

3,056 万円 75.24m²の部屋

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  • 【外観】◇建物入り口◇

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  • 【外観】オートロック設備付きのマンションにつき安心のセキュリティです。

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  • 【エントランス】【エントランス】エントランスへ入るとオートロック、管理人室がありセキュリティ面も安心です

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  • 【駐車場】【駐車場】

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  • 【周辺】仙台市立五橋中学校 700m

    【周辺】仙台市立五橋中学校 700m

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  • 【周辺】仙台市立荒町小学校 190m

    【周辺】仙台市立荒町小学校 190m

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  • 【周辺】ますみ幼稚園 650m

    【周辺】ますみ幼稚園 650m

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  • 【周辺】ローソン 仙台向山四丁目店 950m

    【周辺】ローソン 仙台向山四丁目店 950m

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  • 【周辺】西友五橋店 600m

    【周辺】西友五橋店 600m

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  • 【周辺】イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店 650m

    【周辺】イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店 650m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ 仙台荒町店 450m

    【周辺】ツルハドラッグ 仙台荒町店 450m

    12/13
  • 【周辺】仙台越路郵便局 350m

    【周辺】仙台越路郵便局 350m

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ダイトシティ愛宕橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイトシティ愛宕橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ダイトシティ愛宕橋3階2,090万円

売出し中

価格 2,090万円

67.83m² 2LDK 物件詳細

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ダイトシティ愛宕橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,701万円 (30万円 / m²) 57.46m²の部屋

3,056万円 (41万円 / m²) 75.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区土樋)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区土樋のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,704万円 100%
築30年(1年後) 1,680万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,701万円
1年後(築30年) 98.6% 1,676万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区土樋の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,701万円 (57.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 28万円 / m²

ダイトシティ愛宕橋周辺の中古マンション価格推移情報

ダイトシティ愛宕橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.13%、 2年前→1年前:-3.91%、 1年前→今年:6.33%

宮城県の直近3年間の変動(3.73% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイトシティ愛宕橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 67.83m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
1,790万円 57.46m² 2LDK / 7階 2025年2月
1,850万円 57.46m² 2LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
2,130万円 67.83m² 2LDK / 3階 2024年12月
1,900万円 57.46m² 2LDK / 7階 2024年9月〜2024年11月
2,190万円 67.83m² 2LDK / 3階 2024年11月
2,350万円 75.24m² 2LDK / 9階 2024年3月〜2024年9月
1,980万円 57.00m² 2LDK / 7階 2024年6月〜2024年8月
2,080万円 67.00m² 2LDK / 12階 2024年6月〜2024年7月
2,250万円 67.00m² 2LDK / 12階 2024年5月
2,350万円 75.00m² 2LDK / 9階 2023年10月〜2024年1月
2,280万円 67.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
2,399万円 67.00m² 2LDK / 6階 2023年11月
2,499万円 67.00m² 2LDK / 6階 2023年8月〜2023年10月
2,450万円 75.00m² 2LDK / 9階 2023年7月〜2023年9月
2,549万円 67.00m² 2LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
2,590万円 67.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
2,790万円 67.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
2,890万円 67.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,701万円
買取 1,021万円 〜 1,361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイトシティ愛宕橋は貸したらいくら?参考賃料

8.57万円 / 月 57.46m²の部屋

12.58万円 / 月 75.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイトシティ愛宕橋の賃料掲載履歴(2件)

ダイトシティ愛宕橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイトシティ愛宕橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 75.24m² 2LDK / 11階 2024年12月
10.5万円 / 月 67.83m² 3LDK / 12階 2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
愛宕橋ステーションハイツ 841万円 〜 1,290万円 宮城県仙台市若林区土樋71 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセント土樋 685万円 〜 1,392万円 宮城県仙台市若林区土樋50 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
アーデントハイツ 842万円 〜 1,172万円 宮城県仙台市若林区土樋100-7 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルシティ土樋 923万円 〜 1,289万円 宮城県仙台市若林区土樋45-4 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
奥江ビルガーデングレース 1,229万円 〜 4,929万円 宮城県仙台市若林区荒町75 1996年4月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
旭コンフォート3 597万円 〜 925万円 宮城県仙台市太白区越路12-15 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン 1,333万円 〜 1,930万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 1995年1月(築31年)
地上10階 / 全32戸
セザール弓ノ町 1,530万円 〜 1,881万円 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全17戸
土樋パーク・ホームズ 2,224万円 〜 3,091万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 1994年12月(築31年)
地上12階 / 全33戸
パシフィック五橋 2,077万円 〜 3,372万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 1996年8月(築29年)
地上13階 / 全78戸
ダイアパレス五橋カルテット 883万円 〜 3,633万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 1997年1月(築29年)
地上14階 / 全130戸
パルシェ越路 2,234万円 〜 2,829万円 宮城県仙台市太白区越路28-1 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
アルデール南鍛冶町 967万円 〜 1,524万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全60戸
ダイアパレス五橋3コルティーレ 2,061万円 〜 3,131万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 1995年2月(築31年)
地上12階 / 全53戸
ベルハイツ五橋 965万円 〜 1,304万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール五橋東二番丁グランデージ 2,505万円 〜 5,004万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-5 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
第3米ヶ袋シティハウス 1,738万円 〜 3,033万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全18戸
ロイヤルパレス河原町 1,465万円 〜 2,069万円 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全27戸
ハイツ河原町 744万円 〜 916万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシティ五橋 667万円 〜 975万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-6 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全56戸
セザール一高南 1,429万円 〜 2,201万円 宮城県仙台市若林区成田町71-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ルナパーク鳳山 1,986万円 〜 2,963万円 宮城県仙台市若林区南染師町27 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
コープ野村米ヶ袋エスタール 1,940万円 〜 2,575万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 2,121万円 〜 5,855万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 1995年2月(築31年)
地上23階 / 全142戸
五橋パークホームズ仙台中央 2,134万円 〜 4,792万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 1996年12月(築29年)
地上15階 / 全296戸
ヴィルヌーヴ河原町 2,477万円 〜 3,611万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全27戸
タンノ・ハイツ 716万円 〜 934万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション一高前第3 1,886万円 〜 2,471万円 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ベルコート米ケ袋-2 702万円 〜 1,063万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全32戸
ロイヤルヒルズ文化町 703万円 〜 1,177万円 宮城県仙台市若林区文化町2-17 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイトシティ愛宕橋の売却に強い不動産会社 11社

ダイトシティ愛宕橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイトシティ愛宕橋から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社オノヤ
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.5
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
8.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号

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ダイトシティ愛宕橋の物件概要

マンション名称 ダイトシティ愛宕橋
所在地 宮城県仙台市若林区土樋233
交通
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩8分
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大都工業株式会社 東北支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ダイトシティ愛宕橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイトシティ愛宕橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイトシティ愛宕橋の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイトシティ愛宕橋の売り時ですか?
ダイトシティ愛宕橋がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で5.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.13%、2年前→1年前:-3.91%、1年前→今年:6.33%)
宮城県の直近3年間の変動(3.73%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日