価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区荒町23
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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〜1,369 万円 46.2m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,060万円 44.55m²の部屋 24万円 / m²
〜1,369万円 46.2m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.88万円 44.55m²の部屋
〜6.84万円 46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレイユ荒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.37% 、 2年前→1年前：0.18% 、 1年前→今年：-2.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ荒町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区荒町23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「仙台市若林区役所まで1903ｍ」
【周辺】郵便局「仙台荒町郵便局まで144ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション愛宕橋 | 1,334万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市若林区土樋257 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファミール愛宕 | 963万円 〜 1,771万円 | 宮城県仙台市若林区土樋76 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポ石名坂 | 875万円 〜 1,243万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂53 |
1979年12月（築45年） 地上2階 / 全53戸 |
| アツミコーポ | 810万円 〜 1,097万円 | 宮城県仙台市若林区穀町23-3 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 310bldg.2 | 319万円 〜 435万円 | 宮城県仙台市若林区穀町25 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 1,027万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| エステート五ツ橋 | 634万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全56戸 |
| 鈴木コーポ | 627万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森山コーポ | 717万円 〜 1,279万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ南染師 | 1,266万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町32-1 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全37戸 |
| コープ野村第二南石切 | 1,117万円 〜 1,390万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-1 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| 丸三コーポ | 398万円 〜 489万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁68 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南石切 | 1,430万円 〜 1,896万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-2 |
1978年9月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| シャンボール五橋 | 1,153万円 〜 2,313万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28 |
1977年10月（築47年） 地上12階 / 全55戸 |
| コーポ愛宕 | 1,038万円 〜 1,271万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-19 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 熊谷マンション | 1,547万円 〜 1,978万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビムクティ | 545万円 〜 1,653万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール五橋 | 1,642万円 〜 2,361万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全36戸 |
| チサンマンション東七番丁 | 1,381万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 |
1980年10月（築44年） 地上12階 / 全82戸 |
| ファミール北目町 | 1,920万円 〜 2,447万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月（築45年） 地上15階 / 全48戸 |
| 桜井コーポ | 462万円 〜 631万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目1-20 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄司コーポ | 866万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-6 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,570万円 〜 2,113万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション河原町 | 1,148万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| GSハイム河原町 | 497万円 〜 715万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-10 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士幸ハイツ | 438万円 〜 701万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全34戸 |
| 花園レジデンス | 775万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-1 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ菊田 | 437万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-5 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,418万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築44年） 地上13階 / 全49戸 |
| 西コーポラス | 1,130万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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