価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
864 万円 41.28m²の部屋
〜2,116 万円 69.66m²の部屋
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
864万円41.28m²の部屋21万円 / m²
〜2,116万円69.66m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.41万円41.28m²の部屋
〜10.03万円69.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クインズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクインズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.66m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
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クインズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50%、 2年前→1年前：-5.91%、 1年前→今年：-4.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クインズガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン 若松小敷店（552m）
【周辺】CARNIVAL（カーニバルプラス） ひびきの店（1812m）
【周辺】マルショク浅川店（2127m）
【周辺】ローソン 若松大鳥居店（864m）
【周辺】若松高須郵便局（1865m）
【周辺】青葉台病院（1998m）
| 築年月（築年数） | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールディア浅川学園台 | 1,750万円 〜 2,843万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| スタディハイツ5 | 987万円 〜 1,559万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-7 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全55戸 |
| ザ・プレースひびきのイースト | 2,051万円 〜 2,768万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目20-3 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンパーク浅川グラッセ | 1,305万円 〜 2,824万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目3-14 |
2012年7月（築13年） 地上13階 / 全75戸 |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 1,661万円 〜 3,105万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 |
2013年4月（築12年） 地上13階 / 全89戸 |
| メゾンほおづき2 | 1,286万円 〜 1,759万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-34 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドフォート | 657万円 〜 1,422万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目1-12 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| シベール本城 | 1,321万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城5丁目1-12 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドパレス二島ザ・バークス | 1,915万円 〜 3,530万円 | 福岡県北九州市若松区鴨生田4丁目1-3 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヒルズ折尾 | 963万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-44 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴァルトハヤシ1 | 1,352万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-14 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全61戸 |
| エミネンス水巻明神の丘 | 1,658万円 〜 2,275万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全38戸 |
| ピュアメゾン | 1,035万円 〜 1,507万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全32戸 |
| アムール瀬板の森 | 1,405万円 〜 1,963万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンテ二島2 | 672万円 〜 1,005万円 | 福岡県北九州市若松区東二島5丁目2-20 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシード陣原 | 1,474万円 〜 2,302万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドパレス瀬板の森公園 | 1,562万円 〜 2,979万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3 |
2014年12月（築10年） 地上15階 / 全74戸 |
| SAKURAFORET | 855万円 〜 1,205万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目17-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンディエゴ永野5 | 1,381万円 〜 2,202万円 | 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全80戸 |
| フォレスト穴生 | 1,113万円 〜 1,860万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
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