福岡県北九州市若松区久岐の浜5-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
669 万円 75.87m²の部屋
〜1,126 万円 93.16m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】北九州市立若松中学校（1861m）
3/3久岐の浜シーサイドファイラム215街区6号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
669万円 （9万円 / m²） 75.87m²の部屋
〜1,126万円 （12万円 / m²） 93.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市若松区久岐の浜)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,206万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,136万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 669万円 |
| 2年後(築30年) | 94.1％ | 630万円 |
このマンションと、北九州市若松区久岐の浜の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
669万円 (75.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 9万円 / m² | 17万円 / m² |
久岐の浜シーサイドファイラム215街区6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で -2.66%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.98%、 2年前→1年前：-3.16%、 1年前→今年：6.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久岐の浜シーサイドファイラム215街区6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 84.42m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 880万円 | 84.42m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 630万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 640万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 680万円 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 780万円 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 880万円 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 950万円 | 75.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,430万円 | 93.16m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,530万円 | 93.16m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 76.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 669万円 |
| 買取 | 402万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 75.87m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 93.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
久岐の浜シーサイドファイラム215街区6号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久岐の浜シーサイドファイラム215街区6号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 79.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール若松 | 1,222万円 〜 1,931万円 | 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4-6 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| ベイサイドプラザ若松本館 | 1,832万円 〜 3,320万円 | 福岡県北九州市若松区本町3丁目11-1 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| ヒルサイド・A | 437万円 〜 824万円 | 福岡県北九州市若松区和田町16-4 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク戸畑駅前 | 1,602万円 〜 2,757万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-15 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| 三ツ矢クレッシェンド初音 | 492万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-15 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ明治町 | 1,310万円 〜 1,897万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町5-3 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| リヴィエール沖台 | 1,525万円 〜 2,645万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6-6 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全31戸 |
| シティマンション戸畑 | 446万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町5-10 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペイサージュ浅生 | 503万円 〜 1,018万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目7-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| ハイマート若松2 | 926万円 〜 1億 1,581万円 | 福岡県北九州市若松区北湊町5-45 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| ロイヤルブリッジ90 | 446万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町11-15 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全88戸 |
| セントラルパーク浅生 | 546万円 〜 2,336万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-8 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーポート新池 | 385万円 〜 862万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション新池 | 1,376万円 〜 2,017万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| グリーンビュー林 | 1,178万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目5-10 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランビュー大谷 | 1,144万円 〜 2,575万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目14-15 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| クルーズ | 436万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RENAX2 | 632万円 〜 1,353万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア千防 | 455万円 〜 633万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| ホワイトキャッスル諏訪 | 1,266万円 〜 2,326万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目3-12 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全62戸 |
| シティルーム天神 | 489万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルベーヌ八幡 | 500万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目7-16 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー春の町 | 426万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目6-18 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| フローレンス三六 | 468万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町2-10 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ニューシャトル八幡 | 499万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全60戸 |
| マイニチビル三六 | 434万円 〜 576万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエドラブランカ西本町 | 526万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-5 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全80戸 |
| コンドミニアム西本町 | 524万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目5-15 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ボヌール相島 | 553万円 〜 914万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー国際 | 511万円 〜 813万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-24 |
2000年1月（築26年） 地上13階 / 全1戸 |
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| マンション名称 | 久岐の浜シーサイドファイラム215街区6号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区久岐の浜5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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