ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市戸畑区リヴィエール沖台

リヴィエール沖台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,558万円 67.37m²の部屋

2,563万円 81.32m²の部屋

所在地 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩11分

リヴィエール沖台

外観

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リヴィエール沖台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リヴィエール沖台の売却に強い不動産会社 6社

リヴィエール沖台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴィエール沖台から近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
0.5
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社奥村不動産
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社情報サービス福岡
物件から
50.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リヴィエール沖台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,558万円 67.37m²の部屋 23万円 / m²

2,563万円 81.32m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区沖台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市戸畑区沖台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 790万円 100%
築30年(4年後) 717万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,558万円 100%
4年後 (築30年) 1,413万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区沖台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,558万円 (67.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも109% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 11万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール沖台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,898万円 67.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
1,598万円 67.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,558万円
買取 935万円 〜 1,246万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴィエール沖台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.63万円 67.37m²の部屋

9.99万円 81.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
戸畑駅 (JR鹿児島本線)
79

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リヴィエール沖台周辺の中古マンション価格推移情報

リヴィエール沖台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.11% 、 2年前→1年前:12.27% 、 1年前→今年:1.42%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リヴィエール沖台
所在地 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】FCO・OP(エフコープ)戸畑西店(175m)

    【周辺】FCO・OP(エフコープ)戸畑西店(175m)

築年月(築年数) 1998年9月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リヴィエール沖台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三ツ矢クレッシェンド初音 468万円 〜 674万円 福岡県北九州市戸畑区初音町2-15 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパーク戸畑駅前 1,653万円 〜 2,695万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-15 1999年6月(築25年)
地上14階 / 全39戸
ペイサージュ浅生 480万円 〜 933万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目7-2 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全36戸
セントラルパーク浅生 525万円 〜 2,205万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-8 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンビュー林 1,169万円 〜 1,588万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目5-10 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全9戸
いわきマンション新池 1,126万円 〜 1,630万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全30戸
シティマンション戸畑 424万円 〜 817万円 福岡県北九州市戸畑区旭町5-10 1997年4月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
クルーズ 417万円 〜 584万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルブリッジ90 425万円 〜 824万円 福岡県北九州市戸畑区幸町11-15 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全88戸
シーポート新池 361万円 〜 782万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-7 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ明治町 1,257万円 〜 1,725万円 福岡県北九州市戸畑区明治町5-3 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全38戸
RENAX2 582万円 〜 1,271万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アゼリア千防 420万円 〜 586万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全1戸
シティルーム天神 445万円 〜 591万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス三六 436万円 〜 581万円 福岡県北九州市戸畑区三六町2-10 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全10戸
マイニチビル三六 403万円 〜 536万円 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ブロッサムベルジュ沢見 1,867万円 〜 2,609万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ブロッサムベルジュ沢見2 1,992万円 〜 2,975万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ターニップ小芝 370万円 〜 2,260万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目11-20 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランビュー大谷 1,266万円 〜 2,499万円 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目14-15 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全1戸
ライフコム中原 615万円 〜 1,547万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-26 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全9戸
ベイサイドプラザ若松本館 1,512万円 〜 2,588万円 福岡県北九州市若松区本町3丁目11-1 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
ライフプラザ一枝学園通り 1,356万円 〜 2,331万円 福岡県北九州市戸畑区土取町8-20 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全71戸
ライフプラザ一枝学園南西棟 1,619万円 〜 2,151万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全98戸
ライフプラザ一枝学園南東棟 1,339万円 〜 2,025万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全98戸
大楠ハイツ 839万円 〜 1,116万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目10-4 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全1戸
シティルーム境川 396万円 〜 626万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全34戸
久岐の浜シーサイドファイラム215街区6号棟 764万円 〜 1,218万円 福岡県北九州市若松区久岐の浜5-6 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ラブオール中井 928万円 〜 1,533万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-23 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール若松 1,284万円 〜 1,909万円 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4-6 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リヴィエール沖台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リヴィエール沖台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リヴィエール沖台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リヴィエール沖台の売り時ですか?
リヴィエール沖台がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.11%、2年前→1年前:12.27%、1年前→今年:1.42%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日