価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市若松区青葉台南1丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
947 万円 66.95m²の部屋
〜1,308 万円 69.57m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクセル青葉台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
66.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
66.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
65.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
66.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
66.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
66.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
66.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
66.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
947万円66.95m²の部屋14万円 / m²
〜1,308万円69.57m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円66.95m²の部屋
〜7.01万円69.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセル青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50%、 2年前→1年前：-5.91%、 1年前→今年：-4.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区青葉台南1丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 若松青葉台南2丁目店（630m）
【周辺】サンク 青葉台店（771m）
【周辺】サンリブ高須店（1438m）
【周辺】ローソン 若松高須東三丁目店（1619m）
【周辺】青葉台病院（810m）
【周辺】マルショク浅川店（2164m）
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポランド浅川 | 603万円 〜 1,501万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目1-21 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| スタディハイツ3 | 355万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全78戸 |
| ヨークス本城 | 346万円 〜 461万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルコート産業医大前 | 207万円 〜 312万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| リオ・ヒロタ | 450万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目2-15 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレアール力丸2 | 826万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町2-16 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール力丸1 | 823万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町2-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスズイン | 329万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目14-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルテハイム折尾 | 350万円 〜 601万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-38 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| リヴィエール本城台 | 940万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全65戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 268万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全72戸 |
| サンフレアー光明 | 311万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目2-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| パッサージュ折尾 | 322万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| オリエンタル折尾 | 202万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンパーク折尾 | 1,023万円 〜 1,591万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町6-56 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| エクレール折尾 | 908万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-6 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
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