福岡県北九州市八幡西区御開2丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
939 万円 62m²の部屋
〜1,345 万円 63m²の部屋
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サンローゼ本城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンローゼ本城の売却に役立つ情報をチェック!
サンローゼ本城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
63m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 折尾店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 折尾店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
939万円 (15万円 / m²) 62m²の部屋
〜1,345万円 (21万円 / m²) 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 939万円 | 1,345万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万5,870円 | 50万9,850円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万870円 | 54万9,850円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 897万80円 | 1,289万6,444円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンローゼ本城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.15% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.22万円 / 月 62m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンローゼ本城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンローゼ本城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2026年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク本城東 | 1,036万円 〜 1,871万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目14-10 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
| サンローゼ本城東 | 935万円 〜 1,496万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目4-4 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンパーク折尾東 | 1,317万円 〜 1,946万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-19 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全37戸 |
| オークランド西天神 | 901万円 〜 1,345万円 | 福岡県北九州市若松区西天神町8-16 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| アミューズメント医生ヶ丘 | 538万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-5 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートWAKO2 | 354万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘2-2 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
| スタディハイツ3 | 352万円 〜 700万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-23 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全78戸 |
| サニーヒルズ黒崎 | 889万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28 |
1996年9月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファシティ折尾 | 1,279万円 〜 1,944万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-11 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
| KMマンション産医大前 | 397万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-18 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
| エスズイン | 328万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目14-8 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヨークス本城 | 342万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-7 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
| エクレール折尾2 | 1,022万円 〜 1,488万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-50 |
1996年11月(築30年) 地上10階 / 全44戸 |
| パークサイド萩原 | 838万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目3-13 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全38戸 |
| クローバー藤原 | 331万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原4丁目1-38 |
1997年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオ・ヒロタ | 444万円 〜 957万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目2-15 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
| エクレール黒崎南 | 938万円 〜 1,644万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月(築31年) 地上13階 / 全48戸 |
| ソリーナ浅川学園台 | 1,040万円 〜 1,849万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-5 |
1997年10月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
| アビタシオン・オキ | 1,193万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-5 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
| ハイマート黒崎 | 1,002万円 〜 1,861万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-11 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全60戸 |
| アーバンハイツ南台 | 454万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目5-19 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
| アーベインルネス穴生3号棟 | 915万円 〜 1,412万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-3 |
1997年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パッサージュ折尾 | 304万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 |
1995年6月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
| アリビオ折尾 | 349万円 〜 459万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目4-8 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
| サンフレアー光明 | 294万円 〜 436万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目2-2 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
| アーベインルネス穴生4号棟 | 907万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-4 |
1997年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒルL | 227万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目1-27 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニス桜山寺D棟 | 799万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 |
1995年12月(築31年) 地上9階 / 全171戸 |
| リヴィエールグラン黒崎南 | 1,370万円 〜 2,184万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 |
1998年6月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
| アメニス桜山寺A-1棟 | 982万円 〜 1,529万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全171戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンローゼ本城 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区御開2丁目5-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月20日]
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【所在地】
福岡県北九州市八幡西区御開2丁目5-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1997年4月(築30年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場ありほか