ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区ベイサイド本町

ベイサイド本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区本町1丁目10-27

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,286 万円 56.78m²の部屋

2,245 万円 73.27m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】オートロックセキュリティです

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  • 【エントランス】オートロックセキュリティです

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  • 【駐車場】駐車場スペース

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  • 【周辺】若松区役所まで500m

    【周辺】若松区役所まで500m

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  • 【周辺】ファミリーマート JR若松駅店まで800m

    【周辺】ファミリーマート JR若松駅店まで800m

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  • 【周辺】若松本町郵便局まで250m

    【周辺】若松本町郵便局まで250m

    10/13
  • 【周辺】ホームセンターグッデイ 若松店まで3200m

    【周辺】ホームセンターグッデイ 若松店まで3200m

    11/13
  • 【周辺】産業医科大学若松病院まで750m

    【周辺】産業医科大学若松病院まで750m

    12/13
  • 【周辺】北九州市立若松中央小学校まで1000m

    【周辺】北九州市立若松中央小学校まで1000m

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ベイサイド本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベイサイド本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ベイサイド本町8階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

56.78m² 2LDK 物件詳細
5階 ベイサイド本町5階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

56.78m² 2LDK 物件詳細
3階 ベイサイド本町3階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

56.78m² 2LDK 物件詳細

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九州圏版ランキング
若松駅JR筑豊本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベイサイド本町は売ったらいくら?参考査定価格

1,286万円 (23万円 / m²) 56.78m²の部屋

2,245万円 (31万円 / m²) 73.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市若松区本町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市若松区本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,902万円 100%
築15年(2年後) 1,819万円 95.7%
築20年(7年後) 1,606万円 84.4%
築25年(12年後) 1,392万円 73.2%
築30年(17年後) 1,179万円 62.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,286万円
2年後(築15年) 95.7% 1,231万円
7年後(築20年) 84.4% 1,086万円
12年後(築25年) 73.2% 942万円
17年後(築30年) 62.0% 797万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市若松区本町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,286万円 (56.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 32万円 / m²

ベイサイド本町周辺の中古マンション価格推移情報

ベイサイド本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.32%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:-1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,286万円
買取 772万円 〜 1,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベイサイド本町は貸したらいくら?参考賃料

6.37万円 / 月 56.78m²の部屋

9.2万円 / 月 73.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベイサイド本町の賃料掲載履歴(21件)

ベイサイド本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイサイド本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 65.38m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
6.5万円 / 月 56.78m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
6万円 / 月 56.78m² 2LDK / 8階 2025年6月
6.5万円 / 月 56.78m² 2LDK / 5階 2025年6月
6.9万円 / 月 56.78m² 2LDK / 8階 2025年2月〜2025年5月
7.2万円 / 月 65.38m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2025年3月
6.9万円 / 月 56.78m² 2LDK / 8階 2025年1月〜2025年3月
8万円 / 月 73.27m² 3LDK / 8階 2025年3月
6.8万円 / 月 56.78m² 2LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
6.5万円 / 月 56.78m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
5.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 7階 2024年3月〜2024年4月
7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2024年3月
5.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年3月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
7.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年2月
6.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
7.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベイスタイル 802万円 〜 1,302万円 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-26 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全35戸
エコライフ中川 1,350万円 〜 1,984万円 福岡県北九州市若松区中川町2-10 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
クラシオン白山 902万円 〜 1,876万円 福岡県北九州市若松区白山1丁目3-2 2014年6月(築12年)
地上7階 / 全38戸
サンレガーロ戸畑 679万円 〜 2,096万円 福岡県北九州市戸畑区中本町8-11 2011年9月(築14年)
地上8階 / 全27戸
アーティックス戸畑駅前グランゲート 2,282万円 〜 7,079万円 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 2014年6月(築12年)
地上14階 / 全72戸
サンパーク戸畑駅前レジデンス 2,355万円 〜 3,664万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全22戸
ジェイロイヤル浅生通り 1,887万円 〜 2,974万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14 2010年10月(築15年)
地上12階 / 全33戸
グラビス 774万円 〜 2,914万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全50戸
アイランドコート戸畑 805万円 〜 1,879万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目10-7 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全30戸
愛暮利伊フォーチュン北湊1 957万円 〜 2,187万円 福岡県北九州市若松区北湊町5-56 2013年5月(築13年)
地上9階 / 全40戸
サンパーク浅生レジデンツァ 1,797万円 〜 2,892万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 2011年2月(築15年)
地上13階 / 全38戸
グランキューブ浅生公園通り 1,733万円 〜 4,364万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 2011年5月(築15年)
地上15階 / 全122戸
クルーズロワ千防 1,147万円 〜 2,593万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全32戸
プリーモ天神 726万円 〜 2,151万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10-27 2010年10月(築15年)
地上9階 / 全44戸
クルーズロワ天神 1,135万円 〜 2,493万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全35戸
ジェイロイヤル夜宮 1,697万円 〜 3,042万円 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 2010年10月(築15年)
地上13階 / 全24戸
以和貴マンションIRIS沢見 2,282万円 〜 3,101万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全20戸
アルゴヴィラージュ 659万円 〜 872万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
プレステージ白石 664万円 〜 875万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全8戸
スマート2 830万円 〜 3,274万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 2013年3月(築13年)
地上13階 / 全41戸
ブルースクエアー響2 1,463万円 〜 2,163万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 2011年10月(築14年)
地上8階 / 全21戸
アローネ諏訪町 1,574万円 〜 2,779万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全27戸
サンシャインマリンズ井堀 726万円 〜 2,135万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 2012年2月(築14年)
地上12階 / 全40戸
サンパーク中井2 2,034万円 〜 2,675万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 2011年4月(築15年)
地上8階 / 全22戸
ブルースクエアー響3 1,146万円 〜 1,715万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全21戸
カーサ・フルール 633万円 〜 856万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全19戸
ギャラン井堀 704万円 〜 2,097万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 2012年4月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
オーヴィジョン中井 2,558万円 〜 3,345万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目4-11 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全34戸
フェリーチェ中井けやき通り 899万円 〜 2,479万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全28戸
リヴィエール井堀リゾシア 1,799万円 〜 2,837万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 2014年8月(築11年)
地上12階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベイサイド本町の売却に強い不動産会社 6社

ベイサイド本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベイサイド本町から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社いち律
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
50.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
440.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベイサイド本町の物件概要

マンション名称 ベイサイド本町
所在地
福岡県北九州市若松区本町1丁目10-27 地図を見る
交通
  • JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベイサイド本町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/17
  • ベイサイド本町2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/17
  • ベイサイド本町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/17
  • ベイサイド本町2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/17
  • ベイサイド本町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/17
  • ベイサイド本町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/17
  • ベイサイド本町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/17
  • ベイサイド本町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/17
  • ベイサイド本町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/17
  • ベイサイド本町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/17
  • ベイサイド本町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/17
  • ベイサイド本町2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    12/17
  • ベイサイド本町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/17
  • ベイサイド本町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    14/17
  • ベイサイド本町2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    15/17
  • ベイサイド本町2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    16/17
  • ベイサイド本町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    17/17
築年月(築年数) 2012年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ベイサイド本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベイサイド本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベイサイド本町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ベイサイド本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベイサイド本町の売り時ですか?
ベイサイド本町がある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.32%、2年前→1年前:-3.68%、1年前→今年:-1.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日