福岡県北九州市若松区二島5丁目2-45
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
788 万円 66.11m²の部屋
〜1,193 万円 71.73m²の部屋
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4/4エメラルドマンション二島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エメラルドマンション二島の売却に役立つ情報をチェック！
エメラルドマンション二島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 700万円 |
70.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リアルティストア 福岡東店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,198万円 |
76.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミクニ 八幡センター | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,098万円 |
71.73m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム | ||||||
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788万円 （12万円 / m²） 66.11m²の部屋
〜1,193万円 （17万円 / m²） 71.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.11m²の部屋の場合 | 71.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 788万円 | 1,193万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万9,690円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万9,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 750万7,284円 | 1,142万8,304円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エメラルドマンション二島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション二島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2026年3月 |
| 1,098万円 | 71.73m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,198万円 | 71.73m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,298万円 | 71.73m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 580万円 | 70.65m² | 4LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 480万円 | 66.11m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 680万円 | 66.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 680万円 | 66.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 680万円 | 66.11m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.87万円 / 月 66.11m²の部屋
〜
6.03万円 / 月 71.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二島グリーンマンション | 758万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市若松区二島3丁目2-36 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| リヴィエール二島2 | 928万円 〜 1,347万円 | 福岡県北九州市若松区二島3丁目2-30 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| 豊国若松スカイマンション | 472万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市若松区二島1丁目1-38 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライフ・モア本城A | 627万円 〜 918万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-40 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア本城B | 645万円 〜 924万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-37 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア本城C | 645万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-32 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール本城2 | 491万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| 山内ヴィラージュ鴨生田 | 956万円 〜 1,572万円 | 福岡県北九州市若松区大字払川30-6 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| ロイヤルキャッツ本城 | 1,171万円 〜 1,826万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目5-11 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォーレスト本城 | 598万円 〜 1,267万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア力丸 | 299万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| シャルム千代ヶ崎 | 188万円 〜 333万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目15-8 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルユー | 702万円 〜 1,160万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレスト千代ヶ崎 | 316万円 〜 452万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-11 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 869万円 〜 2,149万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| 山内ヴィラージュ医生ケ丘 | 591万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-22 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレスト医生ケ丘2 | 250万円 〜 357万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-8 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンピア医生ヶ丘 | 197万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-19 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全64戸 |
| ダイナコート医生ケ丘 | 195万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-13 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| コンドミニアム医生ヶ丘1 | 260万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘8-27 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタディハイツ2 | 387万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| スタディしのはら | 274万円 〜 525万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバティサーラー | 635万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| リヴィエール折尾東 | 815万円 〜 1,526万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ジュネス陣原 | 377万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| レイズ友田B | 644万円 〜 921万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-14 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイズ友田A | 630万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-12 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 200万円 〜 461万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 331万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ黒崎西 | 743万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション二島 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区二島5丁目2-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
4LDK 1階
2/4
4LDK 1階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社喜多建設、吉良工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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