ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区山内ヴィラージュ鴨生田

山内ヴィラージュ鴨生田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区大字払川30-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

865 万円 68.8m²の部屋

1,342 万円 81.17m²の部屋

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  • 【外観】花房小学校 洞北中学校エリアです。

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  • 【外観】バス停「鷺田」まで徒歩約2分なので、お出かけや通勤に便利な立地です。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】セブンイレブン八幡ひびき店(976m)

    【周辺】セブンイレブン八幡ひびき店(976m)

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  • 【周辺】ゆめマート本城店(1173m)

    【周辺】ゆめマート本城店(1173m)

    5/9
  • 【周辺】北九州市立洞北中学校(1085m)

    【周辺】北九州市立洞北中学校(1085m)

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  • 【周辺】二島郵便局(917m)

    【周辺】二島郵便局(917m)

    7/9
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモスひびきの店(1669m)

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモスひびきの店(1669m)

    8/9
  • 【周辺】医療法人三憲会折尾病院(1942m)

    【周辺】医療法人三憲会折尾病院(1942m)

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山内ヴィラージュ鴨生田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山内ヴィラージュ鴨生田は売ったらいくら?参考査定価格

865万円 (13万円 / m²) 68.8m²の部屋

1,342万円 (17万円 / m²) 81.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

山内ヴィラージュ鴨生田周辺の中古マンション価格推移情報

山内ヴィラージュ鴨生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.32%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:-1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山内ヴィラージュ鴨生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,050万円 73.45m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
1,498万円 81.17m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年8月
870万円 81.17m² 4LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
970万円 81.17m² 4LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 865万円
買取 519万円 〜 692万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山内ヴィラージュ鴨生田は貸したらいくら?参考賃料

6.58万円 / 月 68.8m²の部屋

8.63万円 / 月 81.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山内ヴィラージュ鴨生田の賃料掲載履歴(1件)

山内ヴィラージュ鴨生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山内ヴィラージュ鴨生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エメラルドマンション二島 647万円 〜 919万円 福岡県北九州市若松区二島5丁目2-45 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全27戸
ロイヤルキャッツ本城 1,212万円 〜 1,791万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目5-11 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全12戸
ライフ・モア本城C 666万円 〜 919万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-32 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフ・モア本城B 666万円 〜 905万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-37 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフ・モア本城A 650万円 〜 902万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-40 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
二島グリーンマンション 872万円 〜 1,499万円 福岡県北九州市若松区二島3丁目2-36 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全38戸
リヴィエール二島2 674万円 〜 895万円 福岡県北九州市若松区二島3丁目2-30 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全28戸
リヴィエール本城2 508万円 〜 852万円 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全47戸
豊国若松スカイマンション 490万円 〜 883万円 福岡県北九州市若松区二島1丁目1-38 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全35戸
グランピア力丸 312万円 〜 480万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全1戸
山内ヴィラージュ医生ケ丘 616万円 〜 1,051万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-22 1989年11月(築36年)
地上9階 / 全32戸
サンピア医生ヶ丘 210万円 〜 382万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-19 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全64戸
山内ヴィラージュ千代ヶ崎 903万円 〜 2,110万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全40戸
プレスト医生ケ丘2 264万円 〜 358万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-8 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全39戸
ダイナコート医生ケ丘 244万円 〜 512万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-13 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全36戸
フォーレスト本城 627万円 〜 1,261万円 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
スタディハイツ2 405万円 〜 658万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全36戸
ウイングコート医生ヶ丘 347万円 〜 511万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンポート折尾学園都市 218万円 〜 477万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全32戸
コンドミニアム医生ケ丘3 259万円 〜 419万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニュー医大前 159万円 〜 507万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ大浦5 450万円 〜 743万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒッポ!8 299万円 〜 689万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目2-3 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全72戸
リヴィエール折尾東 858万円 〜 1,850万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全35戸
レイズ友田B 674万円 〜 913万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-14 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
レイズ高須 514万円 〜 1,548万円 福岡県北九州市若松区高須東3丁目6-6 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
アラベスク勝原1 850万円 〜 1,147万円 福岡県北九州市若松区高須東3丁目5-16 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ザスクエアオリオレジデンス 395万円 〜 825万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全30戸
ブロッサム大浦 1,035万円 〜 1,768万円 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全5戸
スカール陣原1 845万円 〜 1,322万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山内ヴィラージュ鴨生田の売却に強い不動産会社 5社

山内ヴィラージュ鴨生田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山内ヴィラージュ鴨生田から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
11.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
14.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
14.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社いち律
物件から
14.8
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
株式会社HI’s
物件から
448.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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山内ヴィラージュ鴨生田の物件概要

マンション名称 山内ヴィラージュ鴨生田
所在地
福岡県北九州市若松区大字払川30-6 地図を見る
交通
  • JR筑豊本線 / 二島駅 バス10分 鷺田下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 山内ヴィラージュ鴨生田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • 山内ヴィラージュ鴨生田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • 山内ヴィラージュ鴨生田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1991年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 61戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓山内ヴィラージュ鴨生田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山内ヴィラージュ鴨生田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
山内ヴィラージュ鴨生田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山内ヴィラージュ鴨生田の売り時ですか?
山内ヴィラージュ鴨生田がある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.32%、2年前→1年前:-3.68%、1年前→今年:-1.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日