福岡県北九州市若松区高須東3丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
781 万円 68.03m²の部屋
〜1,113 万円 68.03m²の部屋
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【外観】
1/15
【外観】
2/15
【エントランス】
3/15
【エントランス】
4/15
【駐車場】
5/15
【周辺】ファミリーマート若松高須東三丁目店・（122m）
6/15
【周辺】若戸病院・（2087m）
7/15
【周辺】西日本シティ銀行高須支店・（365m）
8/15
【周辺】サンキュードラッグ高須薬局・（427m）
9/15
【周辺】マルショク浅川店・（522m）
10/15
【周辺】セブンイレブン若松高須店・（372m）
11/15
【周辺】サンリブ高須店・（738m）
12/15
【周辺】ホームプラザナフコ学研都市ひびきの店・（2964m）
13/15
【周辺】コストコホールセール 北九州倉庫店・（3298m）
14/15
【周辺】ディスカウントドラッグコスモスひびきの店・（2981m）
15/15アラベスク勝原1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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781万円 （11万円 / m²） 68.03m²の部屋
〜1,113万円 （16万円 / m²） 68.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.03m²の部屋の場合 | 68.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 781万円 | 1,113万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万3,290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万3,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 744万3,680円 | 1,065万308円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アラベスク勝原1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 781万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 68.03m²の部屋
〜
6.49万円 / 月 68.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アラベスク勝原1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアラベスク勝原1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイズ高須 | 495万円 〜 1,223万円 | 福岡県北九州市若松区高須東3丁目6-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイングコアタカス | 290万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市若松区高須南2丁目1-44 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヒッポ!8 | 278万円 〜 680万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目2-3 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全72戸 |
| ダイナコート医生ケ丘 | 195万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-13 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| コンドミニアム医生ヶ丘1 | 260万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘8-27 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア医生ヶ丘 | 197万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-19 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全64戸 |
| 折尾自由ケ丘センチュリー21 | 163万円 〜 290万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| プレスト医生ケ丘2 | 250万円 〜 357万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-8 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| リュバンドール医生ヶ丘 | 292万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-20 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山内ヴィラージュ医生ケ丘 | 591万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-22 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| アベニュー医大前 | 271万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタディしのはら | 274万円 〜 525万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルカミノ | 380万円 〜 573万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウイングコア | 287万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 331万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 247万円 〜 422万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,038万円 〜 1,647万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバティサーラー | 635万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレスト千代ヶ崎 | 316万円 〜 452万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-11 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 200万円 〜 461万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| リヴイン88 | 269万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム千代ヶ崎 | 188万円 〜 333万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目15-8 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス水巻3 | 569万円 〜 882万円 | 福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-3 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャトレ大浦5 | 430万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス水巻4 | 569万円 〜 898万円 | 福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-4 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 436万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 334万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 493万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全44戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 869万円 〜 2,149万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランピア力丸 | 299万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アラベスク勝原1 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区高須東3丁目5-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
1LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市若松区高須東3丁目5-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1990年2月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか
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