福岡県北九州市若松区西天神町8-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
901 万円 66.55m²の部屋
〜1,345 万円 70.82m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】北九州市立二島小学校（1893m）
3/8
【周辺】北九州市立二島中学校（2306m）
4/8
【周辺】マルショク 二島店（186m）
5/8
【周辺】セブンイレブン 若松東二島店（773m）
6/8
【周辺】若松東二島郵便局（360m）
7/8
【周辺】福岡ひびき信用金庫東二島支店（552m）
8/8オークランド西天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オークランド西天神の売却に役立つ情報をチェック！
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901万円 （14万円 / m²） 66.55m²の部屋
〜1,345万円 （19万円 / m²） 70.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.55m²の部屋の場合 | 70.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 901万円 | 1,345万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万3,330円 | 50万9,850円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万8,330円 | 54万9,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 860万4,146円 | 1,289万6,506円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オークランド西天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド西天神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 66.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,050万円 | 70.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 901万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 66.55m²の部屋
〜
6.01万円 / 月 70.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンローゼ本城 | 939万円 〜 1,345万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目5-19 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン・オキ | 1,193万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-5 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンハイツ南台 | 454万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目5-19 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイアパレス桃園公園 | 666万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目3-23 |
1994年12月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| ギャラン筒井 | 330万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| アネシス黒崎 | 1,502万円 〜 2,831万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3-1 |
1998年6月（築28年） 地上14階 / 全147戸 |
| エステート和光 | 380万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町1-1 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| ブロッサム筒井通り | 1,149万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-10 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全79戸 |
| サンヒルズ八千代 | 426万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-7 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| アメニス桜山寺D棟 | 799万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全171戸 |
| サニーヒルズ黒崎 | 889万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28 |
1996年9月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アメニス桜山寺E棟 | 833万円 〜 1,287万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| アメニス桜山寺A-1棟 | 982万円 〜 1,529万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺B-1棟 | 908万円 〜 1,639万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全172戸 |
| アメニス桜山寺B-2棟 | 1,108万円 〜 1,846万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全171戸 |
| パークサイド萩原 | 838万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目3-13 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| アメニス桜山寺C棟 | 758万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-3 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全171戸 |
| ミリオンコーポラス紅梅西館 | 1,003万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目9-39 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス紅梅東館 | 679万円 〜 1,178万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセルマロン紅梅 | 646万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-20 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクレール桃園公園 | 1,064万円 〜 1,987万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目10-10 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全50戸 |
| パークヒルズ黒崎 | 1,045万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町6-20 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴェルデコート青山1番館 | 1,006万円 〜 1,967万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-1 |
1996年11月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| ソネット黒崎 | 1,069万円 〜 2,001万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町8-8 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全79戸 |
| ヴェルデコート青山2番館 | 953万円 〜 1,983万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-2 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全71戸 |
| ヴェルデコート青山4番館 | 1,123万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-4 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| エクレール黒崎南 | 938万円 〜 1,644万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| アーベインルネス穴生3号棟 | 915万円 〜 1,412万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-3 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク南八千代 | 1,193万円 〜 2,276万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町9-3 |
1995年6月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 1,026万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークランド西天神 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区西天神町8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1996年8月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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