ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区栄盛川ハイツ

栄盛川ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市若松区栄盛川町3-20
交通
JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩19分(約1.52km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

456 万円 66.09m²の部屋

682 万円 66.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1980年4月(築46年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です

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  • 【外観】階段移動で健康的な暮らしをサポート!非常時にも避難しやすいですね

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    2/8
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【周辺】北九州市立深町小学校(1149m)

    【周辺】北九州市立深町小学校(1149m)

    4/8
  • 【周辺】北九州市立若松中学校(591m)

    【周辺】北九州市立若松中学校(591m)

    5/8
  • 【周辺】ファミリーマート 若松栄盛川町店(190m)

    【周辺】ファミリーマート 若松栄盛川町店(190m)

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  • 【周辺】サンドラッグ 深町店(480m)

    【周辺】サンドラッグ 深町店(480m)

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  • 【周辺】若松西園郵便局(261m)

    【周辺】若松西園郵便局(261m)

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栄盛川ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

栄盛川ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 栄盛川ハイツ2階580万円

売出し中

価格 580万円

66.09m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
若松駅JR筑豊本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

栄盛川ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

456万円 (7万円 / m²) 66.09m²の部屋

682万円 (10万円 / m²) 66.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

栄盛川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

栄盛川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 1.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.40%、 2年前→1年前:-3.89%、 1年前→今年:13.34%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄盛川ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 66.09m² 3LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 456万円
買取 274万円 〜 365万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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栄盛川ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.89万円 / 月 66.09m²の部屋

5.86万円 / 月 66.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

栄盛川ハイツの賃料掲載履歴(5件)

栄盛川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄盛川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 66.00m² 4DK / 4階 2022年1月〜2022年10月
5.2万円 / 月 66.09m² 4DK / 4階 2019年10月〜2020年2月
5.4万円 / 月 66.09m² 4DK / 4階 2019年4月〜2019年7月
5.4万円 / 月 66.09m² 4DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
6.5万円 / 月 66.09m² 4DK / 4階 2015年6月〜2015年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チェリス若松 333万円 〜 623万円 福岡県北九州市若松区西園町3-13 1981年9月(築45年)
地上7階 / 全42戸
アベニュー白山 323万円 〜 507万円 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-28 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全23戸
エメラルドマンション深町 413万円 〜 708万円 福岡県北九州市若松区西畑町12-26 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全19戸
第2コーポラス高塔 342万円 〜 509万円 福岡県北九州市若松区白山1丁目14-2 1979年1月(築48年)
地上3階 / 全9戸
コーポラス高塔 358万円 〜 613万円 福岡県北九州市若松区白山1丁目9-30 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
大正館14 209万円 〜 410万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目9-6 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全16戸
エメラルドマンション牧山A 362万円 〜 517万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション牧山B 672万円 〜 1,035万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション牧山C 685万円 〜 993万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
戸畑スカイマンションB棟 804万円 〜 1,948万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全45戸
戸畑スカイマンションA棟 671万円 〜 1,222万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全45戸
戸畑スカイマンションC棟 374万円 〜 886万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-26 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全26戸
初音マンション 851万円 〜 1,254万円 福岡県北九州市戸畑区初音町3-17 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
クラッシック戸畑 750万円 〜 2,272万円 福岡県北九州市戸畑区初音町8-20 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドハイツ浅生 505万円 〜 766万円 福岡県北九州市戸畑区旭町3-15 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューコーポ牧山 597万円 〜 935万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
幸町サンライズコーポラス 765万円 〜 1,278万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-13 1979年10月(築47年)
地上10階 / 全42戸
エメラルドハイツ牧山 342万円 〜 503万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
オーク戸畑 896万円 〜 1,630万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6-15 1981年4月(築45年)
地上10階 / 全38戸
天籟寺川スカイマンション 310万円 〜 716万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全36戸
第2サンハイツ天籟寺 357万円 〜 686万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全30戸
サンハイツ天籟寺 342万円 〜 489万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全30戸
中原スカイマンション 765万円 〜 1,080万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 1978年9月(築48年)
地上10階 / 全59戸
ロイヤルコーポ内納 260万円 〜 522万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目8-9 1979年6月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドハイツ沢見 635万円 〜 1,159万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-9 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全12戸
中原ハイマート 562万円 〜 882万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全40戸
ヒルズ西大谷 494万円 〜 972万円 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全20戸
エメラルドマンション枝光 626万円 〜 895万円 福岡県北九州市八幡東区白川町7-33 1978年12月(築48年)
地上3階 / 全9戸
エメラルドマンション東大谷 583万円 〜 1,279万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全21戸
コーポ川本 237万円 〜 684万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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栄盛川ハイツの売却に強い不動産会社 7社

栄盛川ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

栄盛川ハイツから近い順に表示しています

株式会社CREVo
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
8.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
9.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社西部不動産 折尾本店
物件から
9.5
  • 福岡県北九州市八幡西区折尾1丁目14-1
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩2分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます

当社は、折尾駅より徒歩2分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
株式会社いち律
物件から
9.7
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
10.1
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号

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栄盛川ハイツの物件概要

マンション名称 栄盛川ハイツ
所在地
福岡県北九州市若松区栄盛川町3-20 地図を見る
交通
  • JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR筑豊本線 / 藤ノ木駅 約4.32km

部屋タイプごとの間取り図

  • 栄盛川ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • 栄盛川ハイツ4DK4階間取り

    4DK 4階

    2/3
  • 栄盛川ハイツ4DK4階間取り

    4DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1980年4月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓栄盛川ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、栄盛川ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
栄盛川ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、栄盛川ハイツの売り時ですか?
栄盛川ハイツがある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で1.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.40%、2年前→1年前:-3.89%、1年前→今年:13.34%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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