ホームズマンション売却マンション査定京都府相楽郡精華町フォレステージ精華学研パークサイド

フォレステージ精華学研パークサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府相楽郡精華町精華台3丁目12-11

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,940 万円 91.33m²の部屋

2,546 万円 91.33m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】JR・近鉄が併設しており便利です♪徒歩1分の奈良交通『公園東通り』バス停より祝園駅まで乗車約9分 約2080m

    【周辺】JR・近鉄が併設しており便利です♪徒歩1分の奈良交通『公園東通り』バス停より祝園駅まで乗車約9分 約2080m

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  • 【周辺】大型ショッピングセンターです♪ 徒歩 約12分(約960m)

    【周辺】大型ショッピングセンターです♪ 徒歩 約12分(約960m)

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  • 【周辺】大型運動公園です♪ 徒歩 約2分(約100m)

    【周辺】大型運動公園です♪ 徒歩 約2分(約100m)

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  • 【周辺】便利なホームセンターです♪ 徒歩 約10分(約760m)

    【周辺】便利なホームセンターです♪ 徒歩 約10分(約760m)

    9/14
  • 【周辺】せいかだい保育所♪ 徒歩 約8分(約595m)

    【周辺】せいかだい保育所♪ 徒歩 約8分(約595m)

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  • 【周辺】便利な24時間営業です♪ 徒歩 約7分(約560m)

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    11/14
  • 【周辺】便利な総合病院です♪ 徒歩 約8分(約595m)

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  • 【周辺】国立国会図書館♪すごい本がありそう!! 徒歩 約13分(約995m)

    【周辺】国立国会図書館♪すごい本がありそう!! 徒歩 約13分(約995m)

    13/14
  • 【周辺】Tポイントもたまる!! 徒歩 約2分(約130m)

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フォレステージ精華学研パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレステージ精華学研パークサイドは売ったらいくら?参考査定価格

1,940万円 (21万円 / m²) 91.33m²の部屋

2,546万円 (28万円 / m²) 91.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相楽郡精華町精華台)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相楽郡精華町精華台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,552万円 100%
築25年(3年後) 2,396万円 93.9%
築30年(8年後) 2,130万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,940万円
3年後(築25年) 93.9% 1,822万円
8年後(築30年) 83.5% 1,620万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相楽郡精華町精華台の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,940万円 (91.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

フォレステージ精華学研パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報

フォレステージ精華学研パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相楽郡精華町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

相楽郡精華町のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.52%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:1.17%

京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相楽郡精華町

京都府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレステージ精華学研パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 91.33m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年12月
1,960万円 83.75m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,940万円
買取 1,164万円 〜 1,552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレステージ精華学研パークサイドは貸したらいくら?参考賃料

10.03万円 / 月 91.33m²の部屋

11.4万円 / 月 91.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレステージ精華学研パークサイドの賃料掲載履歴(1件)

フォレステージ精華学研パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレステージ精華学研パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 75.18m² - / 1階 2021年2月〜2021年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イングス精華台ローズアベニュー 2,185万円 〜 3,314万円 京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全73戸
ネオステージけいはんな公園アネシス 1,738万円 〜 2,280万円 京都府相楽郡精華町精華台1丁目37-2 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全121戸
公社木津かぶと台団地15号棟 1,616万円 〜 1,825万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全370戸
公社木津かぶと台団地11号棟 2,228万円 〜 2,515万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
公社木津かぶと台団地12号棟 1,926万円 〜 2,508万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全25戸
アルス神功高の原 1,767万円 〜 2,399万円 奈良県奈良市神功6丁目4-1 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全62戸
ディアステージ高の原 2,179万円 〜 2,460万円 京都府木津川市兜台1丁目1-3 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全30戸
グローバル木津 1,103万円 〜 1,865万円 京都府木津川市木津上戸45-7 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全82戸
ローレルスクエア登美ケ丘19番館 2,136万円 〜 2,464万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォレステージ精華学研パークサイドの売却に強い不動産会社 6社

フォレステージ精華学研パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレステージ精華学研パークサイドから近い順に表示しています

エージェント縁合同会社
物件から
2.0
  • 京都府木津川市相楽神後原15番地1 奈良新聞きづがわビル3階
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩8分

経験豊富なスタッフが対応します

京都府南部・奈良県北部の不動産のご売却なら、お任せください。
お客様の不動産の早期のご売却を目指してまいります。
また、売主様の費用の軽減にも務めております。
只今手数料半額キャンペーン実施中。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者源田 勝則
  • 免許番号京都府知事(01)第014852号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
3.0
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
8.0
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
8.1
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社YS不動産
物件から
13.1
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号

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フォレステージ精華学研パークサイドの物件概要

マンション名称 フォレステージ精華学研パークサイド
所在地 京都府相楽郡精華町精華台3丁目12-11
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 祝園駅 徒歩26分
  • JR片町線(学研都市線) / 祝園駅 バス9分 公園東通り下車 徒歩1分
築年月(築年数) 2003年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設? 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

フォレステージ精華学研パークサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォレステージ精華学研パークサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレステージ精華学研パークサイドの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フォレステージ精華学研パークサイドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレステージ精華学研パークサイドの売り時ですか?
フォレステージ精華学研パークサイドがある相楽郡精華町のマンションの価格は直近の3年間で11.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.52%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:1.17%)
京都府の直近3年間の変動(11.05%)に比べ、同程度の水準です。
フォレステージ精華学研パークサイドの査定を依頼する
更新日:2025年4月9日