ホームズマンション売却マンション査定京都府相楽郡精華町イングス精華台ローズアベニュー

イングス精華台ローズアベニュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,169 万円 87.98m²の部屋

3,303 万円 101.8m²の部屋

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イングス精華台ローズアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イングス精華台ローズアベニューは売ったらいくら?参考査定価格

2,169万円 (25万円 / m²) 87.98m²の部屋

3,303万円 (32万円 / m²) 101.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相楽郡精華町精華台)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相楽郡精華町精華台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,510万円 100%
築25年(2年後) 2,409万円 96.0%
築30年(7年後) 2,149万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(87.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,169万円
2年後(築25年) 96.0% 2,081万円
7年後(築30年) 85.6% 1,856万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相楽郡精華町精華台の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,169万円 (87.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 25万円 / m²

イングス精華台ローズアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

イングス精華台ローズアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相楽郡精華町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

相楽郡精華町のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.46%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:1.03%

京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相楽郡精華町

京都府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイングス精華台ローズアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 93.59m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年12月
2,380万円 93.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
2,580万円 93.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
1,898万円 87.98m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年11月
1,998万円 87.98m² 3LDK / 2階 2020年8月
2,098万円 87.98m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
2,400万円 101.80m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2016年3月
2,140万円 89.56m² 4LDK / 2階 2014年3月
2,180万円 87.98m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
2,250万円 98.78m² 3LDK / 2階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,169万円
買取 1,301万円 〜 1,735万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオステージけいはんな公園アネシス 1,665万円 〜 2,193万円 京都府相楽郡精華町精華台1丁目37-2 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全121戸
フォレステージ精華学研パークサイド 1,928万円 〜 2,540万円 京都府相楽郡精華町精華台3丁目12-11 2003年7月(築23年)
地上5階 / 全47戸
公社木津かぶと台団地15号棟 1,594万円 〜 1,808万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全370戸
公社木津かぶと台団地11号棟 2,193万円 〜 2,488万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
公社木津かぶと台団地12号棟 1,895万円 〜 2,481万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ディアステージ高の原 2,169万円 〜 2,461万円 京都府木津川市兜台1丁目1-3 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全30戸
アルス神功高の原 1,734万円 〜 2,363万円 奈良県奈良市神功6丁目4-1 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全62戸
グローバル木津 1,100万円 〜 1,869万円 京都府木津川市木津上戸45-7 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全82戸
ローレルスクエア登美ケ丘19番館 2,187万円 〜 2,500万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イングス精華台ローズアベニューの売却に強い不動産会社 5社

イングス精華台ローズアベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イングス精華台ローズアベニューから近い順に表示しています

アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
3.0
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
3.1
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
7.8
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
7.9
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社HI’s
物件から
26.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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イングス精華台ローズアベニューの物件概要

マンション名称 イングス精華台ローズアベニュー
所在地
京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 祝園駅 バス5分 トチノキ通り下車 徒歩1分(約80m)
  • 近鉄京都線 / 新祝園駅 バス5分 トチノキ通り下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イングス精華台ローズアベニュー3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/3
  • イングス精華台ローズアベニュー3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • イングス精華台ローズアベニュー3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

イングス精華台ローズアベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イングス精華台ローズアベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イングス精華台ローズアベニューの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
イングス精華台ローズアベニューに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イングス精華台ローズアベニューの売り時ですか?
イングス精華台ローズアベニューがある相楽郡精華町のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.46%、2年前→1年前:2.39%、1年前→今年:1.03%)
京都府の直近3年間の変動(11.15%)に比べ、同程度の水準です。
イングス精華台ローズアベニューの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションイングスイングス精華台ローズアベニュー