価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,247 万円 82m²の部屋
〜1,577 万円 82m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイヤカルムA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,247万円 82m²の部屋 15万円 / m²
〜1,577万円 82m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,247万円 |
| 買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.53万円 82m²の部屋
〜8.95万円 82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイヤカルムA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72% 、 2年前→1年前：12.21% 、 1年前→今年：0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイヤカルムA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン三田ウッディタウン店まで866m
【周辺】ローソン 三田ウッディタウン店まで561m
【周辺】ローソン 三田すずかけ台店まで1222m
【周辺】ウッディタウン中央駅(神鉄 公園都市線)まで1306m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤカルムB棟 | 1,176万円 〜 1,491万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2-1 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| すずかけ台アーバンコンフォート | 1,122万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市すずかけ台2丁目30-3 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全137戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレE棟 | 1,111万円 〜 1,882万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレC棟 | 1,040万円 〜 1,529万円 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全94戸 |
| クレストコートあかしあ | 823万円 〜 1,185万円 | 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレA棟 | 1,053万円 〜 1,266万円 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム三田公園4番館 | 1,202万円 〜 1,748万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全46戸 |
| メロディーハイム三田公園1番館 | 1,115万円 〜 1,510万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| メロディーハイム三田公園3番館 | 1,235万円 〜 2,112万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全55戸 |
| メロディーハイム三田公園2番館 | 1,152万円 〜 1,539万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| ピアシティ三田 | 589万円 〜 843万円 | 兵庫県三田市大原49-2 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 弥生が丘1番館 | 1,156万円 〜 1,683万円 | 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-1 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全184戸 |
| 弥生が丘2番館 | 1,119万円 〜 1,892万円 | 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全171戸 |
| フラワータウンアミル212棟スイトピー館 | 1,131万円 〜 1,413万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-2 |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全72戸 |
| フラワータウンアミル211棟パンジー館 | 922万円 〜 1,292万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンディパークス2番館 | 876万円 〜 1,422万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2 |
1990年2月（築35年） 地上16階 / 全207戸 |
| フラワータウンアミル213棟ライラック館 | 1,076万円 〜 1,417万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-3 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンディパークス1番館 | 946万円 〜 1,514万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1 |
1989年3月（築36年） 地上16階 / 全218戸 |
| フラワータウンアミル218棟アマリリス館 | 740万円 〜 939万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-8 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンアミル214棟ナデシコ館 | 1,167万円 〜 2,031万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-4 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| フラワータウンアミル217棟カトレア館 | 1,198万円 〜 1,898万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7 |
1990年7月（築34年） 地上12階 / 全109戸 |
| サンディパークス3番館 | 1,006万円 〜 1,705万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3 |
1991年2月（築34年） 地上16階 / 全237戸 |
| フラワータウンアミル216棟マーガレット館 | 1,109万円 〜 1,826万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全121戸 |
| フラワータウンアミル215棟サルビア館 | 798万円 〜 1,706万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全55戸 |
| ジャルダン三田3番館 | 349万円 〜 1,338万円 | 兵庫県三田市天神2丁目1-16 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン三田赤坂 | 417万円 〜 1,257万円 | 兵庫県三田市三田町51-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイエスト三田 | 855万円 〜 1,057万円 | 兵庫県三田市三田町16-9 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ロペ | 969万円 〜 1,233万円 | 兵庫県三田市三田町9-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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