価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
876 万円 58.91m²の部屋
〜1,422 万円 76.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
876万円 58.91m²の部屋 15万円 / m²
〜1,422万円 76.53m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンディパークス2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 1,050万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,349万円 | 71.98m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月 |
| 900万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,399万円 | 71.98m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 800万円 | 71.98m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 880万円 | 71.98m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 980万円 | 71.98m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 900万円 | 73.84m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 980万円 | 73.52m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,100万円 | 76.35m² | 4LDK / 12階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 950万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 780万円 | 63.35m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.9万円 58.91m²の部屋
〜8.85万円 76.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンディパークス2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72% 、 2年前→1年前：12.21% 、 1年前→今年：0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンディパークス2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】イオン三田店まで150ｍ
【周辺】【小学校】三田市立狭間小学校まで756ｍ
【周辺】【中学校】狭間中学校まで719ｍ
【周辺】【幼稚園】北摂第一幼稚園まで1113ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 207戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンディパークス1番館 | 946万円 〜 1,514万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1 |
1989年3月（築36年） 地上16階 / 全218戸 |
| フラワータウンアミル212棟スイトピー館 | 1,131万円 〜 1,413万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-2 |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全72戸 |
| サンディパークス3番館 | 1,016万円 〜 1,721万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3 |
1991年2月（築34年） 地上16階 / 全297戸 |
| フラワータウンアミル211棟パンジー館 | 922万円 〜 1,292万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンアミル213棟ライラック館 | 1,076万円 〜 1,417万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-3 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンアミル214棟ナデシコ館 | 1,167万円 〜 2,031万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-4 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| フラワータウンアミル215棟サルビア館 | 798万円 〜 1,706万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全55戸 |
| フラワータウンアミル218棟アマリリス館 | 740万円 〜 939万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-8 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンアミル21ローズ館 | 1,073万円 〜 1,846万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目3 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全95戸 |
| フラワータウンアミル216棟マーガレット館 | 1,109万円 〜 1,826万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全121戸 |
| フラワータウンアミル217棟カトレア館 | 1,198万円 〜 1,898万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7 |
1990年7月（築34年） 地上12階 / 全109戸 |
| 弥生が丘1番館 | 1,156万円 〜 1,683万円 | 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-1 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全184戸 |
| 弥生が丘2番館 | 1,119万円 〜 1,892万円 | 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全171戸 |
| メロディーハイム三田公園2番館 | 1,152万円 〜 1,539万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| メロディーハイム三田公園3番館 | 1,235万円 〜 2,112万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全55戸 |
| メロディーハイム三田公園1番館 | 1,115万円 〜 1,510万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| メロディーハイム三田公園4番館 | 1,202万円 〜 1,748万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全46戸 |
| クレストコートあかしあ | 823万円 〜 1,185万円 | 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン三田赤坂 | 417万円 〜 1,257万円 | 兵庫県三田市三田町51-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ロペ | 969万円 〜 1,233万円 | 兵庫県三田市三田町9-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイエスト三田 | 855万円 〜 1,057万円 | 兵庫県三田市三田町16-9 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 対中ハイツ | 617万円 〜 983万円 | 兵庫県三田市対中町12-2 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すずかけ台アーバンコンフォート | 1,122万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市すずかけ台2丁目30-3 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全137戸 |
| ピアシティ三田 | 589万円 〜 843万円 | 兵庫県三田市大原49-2 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバル三田 | 551万円 〜 811万円 | 兵庫県三田市駅前町10-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三田ヴィラオートリD棟 | 1,320万円 〜 1,692万円 | 兵庫県三田市高次1丁目1-33 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全122戸 |
| 後呂マンション | 1,069万円 〜 1,549万円 | 兵庫県三田市高次1丁目10-10 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M・Quartet | 660万円 〜 820万円 | 兵庫県三田市駅前町22-4 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三田ヴィラオートリドゥエ | 845万円 〜 1,631万円 | 兵庫県三田市高次2丁目15-23 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全97戸 |
| ダイヤカルムB棟 | 1,176万円 〜 1,491万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2-1 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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