価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,156 万円 75.77m²の部屋
〜1,683 万円 92.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,156万円 75.77m²の部屋 15万円 / m²
〜1,683万円 92.31m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弥生が丘1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,680万円 | 91.19m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 980万円 | 91.19m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,130万円 | 85.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,180万円 | 85.18m² | 4LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 1,390万円 | 91.02m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,548万円 | 83.72m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,348万円 | 85.81m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 85.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 1,280万円 | 85.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,598万円 | 83.72m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,398万円 | 85.81m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 1,180万円 | 85.18m² | 4LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,448万円 | 85.81m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 1,498万円 | 85.81m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 1,548万円 | 85.81m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,280万円 | 85.18m² | 4LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.35万円 75.77m²の部屋
〜9.68万円 92.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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弥生が丘1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72% 、 2年前→1年前：12.21% 、 1年前→今年：0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 弥生が丘1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【幼稚園】北摂第一幼稚園まで1247ｍ
【周辺】【幼稚園】やよい幼稚園まで723ｍ
【周辺】【小学校】三田市立弥生小学校まで624ｍ
【周辺】【高校】兵庫県立北摂三田高等学校まで2481ｍ
【周辺】【公園】三田市児童公園まで1159ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン三田店まで290ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店まで1135ｍ
【周辺】【郵便局】三田フラワータウン駅前郵便局まで688ｍ
【周辺】【博物館】兵庫県立人と自然の博物館まで954ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】GU(ジーユー) 三田フラワータウン店まで212ｍ
【周辺】【焼肉】三田屋本店 やすらぎの郷まで826ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 三田フラワータウン店まで87ｍ
【周辺】【大学】関西学院大学総合政策学部まで6359ｍ
【周辺】【ラーメン】天下一品 三田店まで3031ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 三田店まで2026ｍ
【周辺】【遊園地】かねふくめんたいパーク神戸三田まで3544ｍ
【周辺】【デパート】阪急オアシス 三田駅前店まで3521ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー三田川除店まで3200ｍ
【周辺】【ホームセンター】ドン・キホーテ三田店まで3156ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 184戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 弥生が丘2番館 | 1,119万円 〜 1,892万円 | 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全171戸 |
| フラワータウンアミル218棟アマリリス館 | 740万円 〜 939万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-8 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンアミル217棟カトレア館 | 1,198万円 〜 1,898万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7 |
1990年7月（築34年） 地上12階 / 全109戸 |
| フラワータウンアミル214棟ナデシコ館 | 1,167万円 〜 2,031万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-4 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| フラワータウンアミル216棟マーガレット館 | 1,109万円 〜 1,826万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全121戸 |
| フラワータウンアミル215棟サルビア館 | 798万円 〜 1,706万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全55戸 |
| サンディパークス2番館 | 876万円 〜 1,422万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2 |
1990年2月（築35年） 地上16階 / 全207戸 |
| サンディパークス3番館 | 1,016万円 〜 1,721万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3 |
1991年2月（築34年） 地上16階 / 全297戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 | 1,152万円 〜 1,386万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズF棟 | 1,406万円 〜 1,989万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全83戸 |
| メロディーハイム三田公園2番館 | 1,152万円 〜 1,539万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| セントラルヒルズG棟 | 1,247万円 〜 1,771万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全82戸 |
| メロディーハイム三田公園1番館 | 1,115万円 〜 1,510万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| セントラルヒルズA棟 | 1,570万円 〜 1,889万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| メロディーハイム三田公園3番館 | 1,235万円 〜 2,112万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全55戸 |
| メロディーハイム三田公園4番館 | 1,202万円 〜 1,748万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全46戸 |
| セントラルヒルズE棟 | 1,185万円 〜 1,442万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズC棟 | 1,235万円 〜 1,485万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレストコートあかしあ | 823万円 〜 1,185万円 | 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ三田横山 | 1,614万円 〜 1,975万円 | 兵庫県三田市横山町6-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン三田3番館 | 349万円 〜 1,338万円 | 兵庫県三田市天神2丁目1-16 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| すずかけ台アーバンコンフォート | 1,122万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市すずかけ台2丁目30-3 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全137戸 |
| トーカンマンション新三田D棟 | 1,232万円 〜 1,886万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全53戸 |
| メゾン・ド・ロペ | 969万円 〜 1,233万円 | 兵庫県三田市三田町9-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション新三田C棟 | 1,021万円 〜 1,431万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全420戸 |
| トーカンマンション新三田A棟 | 1,007万円 〜 1,353万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全420戸 |
| トーカンマンション新三田B棟 | 1,078万円 〜 1,434万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全420戸 |
| ハイエスト三田 | 855万円 〜 1,057万円 | 兵庫県三田市三田町16-9 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ三田D棟 | 1,818万円 〜 2,304万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全65戸 |
| ロイヤルヒルズ三田C棟 | 1,826万円 〜 2,196万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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