価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市学園3丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,111 万円 83.35m²の部屋
〜1,882 万円 110.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,111万円 83.35m²の部屋 13万円 / m²
〜1,882万円 110.82m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田カルチャータウン・リフォレE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 110.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,590万円 | 95.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 980万円 | 91.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,080万円 | 91.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,180万円 | 91.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,111万円 |
| 買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.32万円 83.35m²の部屋
〜4.95万円 110.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三田カルチャータウン・リフォレE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72% 、 2年前→1年前：12.21% 、 1年前→今年：0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三田カルチャータウン・リフォレE棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン三田ウッディタウン店まで3370m
【周辺】ファミリーマート サンダカルチャータウン店まで384m
【周辺】ウッディタウン中央駅(神鉄 公園都市線)まで2838m
【周辺】南ウッディタウン駅(神鉄 公園都市線)まで3888m
【周辺】新三田駅(JR 福知山線)まで5797m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三田カルチャータウン・リフォレC棟 | 1,040万円 〜 1,529万円 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全94戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレB棟 | 617万円 〜 1,202万円 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレA棟 | 1,053万円 〜 1,266万円 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレH棟 | 1,448万円 〜 1,779万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1994年1月（築31年） 地上16階 / 全43戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレI棟 | 962万円 〜 1,853万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1994年1月（築31年） 地上16階 / 全600戸 |
| 藤和ライブタウン三田3号棟 | 1,317万円 〜 1,592万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン三田2号棟 | 1,185万円 〜 1,620万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン三田1号棟 | 1,128万円 〜 1,612万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全72戸 |
| ダイヤカルムA棟 | 1,247万円 〜 1,577万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイヤカルムB棟 | 1,176万円 〜 1,491万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2-1 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田C棟 | 2,035万円 〜 2,448万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ三田C棟 | 1,826万円 〜 2,196万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田B棟 | 1,663万円 〜 2,052万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田D棟 | 1,245万円 〜 1,835万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全161戸 |
| ロイヤルヒルズ三田D棟 | 1,818万円 〜 2,304万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全65戸 |
| すずかけ台アーバンコンフォート | 1,122万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市すずかけ台2丁目30-3 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全137戸 |
| クレストコートあかしあ | 823万円 〜 1,185万円 | 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム三田公園4番館 | 1,202万円 〜 1,748万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全46戸 |
| メロディーハイム三田公園1番館 | 1,115万円 〜 1,510万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| メロディーハイム三田公園3番館 | 1,235万円 〜 2,112万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全55戸 |
| メロディーハイム三田公園2番館 | 1,152万円 〜 1,539万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 | 1,152万円 〜 1,386万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション新三田A棟 | 1,007万円 〜 1,353万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全420戸 |
| トーカンマンション新三田B棟 | 1,078万円 〜 1,434万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全420戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘F棟 | 1,825万円 〜 2,196万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘E棟 | 1,484万円 〜 2,110万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘D棟 | 1,356万円 〜 1,631万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション新三田C棟 | 1,021万円 〜 1,431万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全420戸 |
| ピアシティ三田 | 589万円 〜 843万円 | 兵庫県三田市大原49-2 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション新三田D棟 | 1,232万円 〜 1,886万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全53戸 |
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