兵庫県三田市学園3丁目1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
620 万円 76.64m²の部屋
〜1,233 万円 124.47m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】ウッディタウン中央駅(神鉄 公園都市線)まで2928m
2/7
【周辺】ローソン 三田ウッディタウン店まで3105m
3/7
【周辺】コープ三田西まで4805m
4/7
【周辺】イオン三田ウッディタウン店まで3540m
5/7
【周辺】スギ薬局 三田富士が丘店まで4800m
6/7
【周辺】新三田駅(JR 福知山線)まで5775m
7/7三田カルチャータウン・リフォレB棟の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
620万円 （8万円 / m²） 76.64m²の部屋
〜1,233万円 （10万円 / m²） 124.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.64m²の部屋の場合 | 124.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 620万円 | 1,233万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万2,890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万2,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 582万6,428円 | 1,181万3,167円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三田カルチャータウン・リフォレB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.14%、 2年前→1年前：6.30%、 1年前→今年：4.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田カルチャータウン・リフォレB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 95.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 790万円 | 106.64m² | 4LDK / 11階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 76.64m²の部屋
〜
14.11万円 / 月 124.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三田カルチャータウン・リフォレB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田カルチャータウン・リフォレB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 106.64m² | 5LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 124.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.00m² | 5LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 90.74m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三田カルチャータウン・リフォレA棟 | 1,051万円 〜 1,288万円 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレC棟 | 1,047万円 〜 1,578万円 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全94戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレE棟 | 951万円 〜 1,728万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレH棟 | 1,074万円 〜 1,570万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレI棟 | 999万円 〜 1,962万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1994年1月（築33年） 地上16階 / 全600戸 |
| 藤和ライブタウン三田3号棟 | 1,330万円 〜 1,638万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン三田2号棟 | 1,195万円 〜 1,667万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン三田1号棟 | 1,138万円 〜 1,659万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全72戸 |
| グリーンスクエア三田1号棟 | 1,995万円 〜 2,447万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上9階 / 全142戸 |
| グリーンスクエア三田2号棟 | 1,257万円 〜 1,744万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全142戸 |
| グリーンスクエア三田3号棟 | 1,204万円 〜 1,536万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア三田4号棟 | 1,318万円 〜 1,620万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンスクエア三田5号棟 | 1,852万円 〜 2,576万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンスクエア三田6号棟 | 1,521万円 〜 2,213万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ三田B棟 | 2,105万円 〜 2,581万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田C棟 | 2,275万円 〜 3,411万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルヒルズ三田C棟 | 1,834万円 〜 2,249万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田B棟 | 1,544万円 〜 1,943万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田D棟 | 1,639万円 〜 2,465万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全161戸 |
| ロイヤルヒルズ三田D棟 | 1,826万円 〜 2,359万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全65戸 |
| ガーデンコート神戸三田A棟 | 2,079万円 〜 2,550万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| 三田ペレナヒルズD棟 | 1,655万円 〜 2,350万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズB棟 | 2,037万円 〜 2,498万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズC棟 | 1,734万円 〜 2,367万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ富士が丘 | 1,189万円 〜 2,003万円 | 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全128戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 | 1,353万円 〜 1,926万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,626万円 〜 2,656万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築32年） 地上19階 / 全72戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 | 1,540万円 〜 2,518万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 |
1995年12月（築31年） 地上19階 / 全72戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田3番館 | 1,253万円 〜 1,972万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-3 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 | 1,507万円 〜 2,387万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市学園3丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
3LDK 5階
2/3
5LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
兵庫県三田市学園3丁目1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 新三田駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1994年1月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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