価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市学園3丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617 万円 76.64m²の部屋
〜1,202 万円 124.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617万円 76.64m²の部屋 8万円 / m²
〜1,202万円 124.47m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田カルチャータウン・リフォレB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 95.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 790万円 | 106.64m² | 4LDK / 11階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.58万円 76.64m²の部屋
〜28.97万円 124.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三田カルチャータウン・リフォレB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72% 、 2年前→1年前：12.21% 、 1年前→今年：0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ウッディタウン中央駅(神鉄 公園都市線)まで2928m
【周辺】ローソン 三田ウッディタウン店まで3105m
【周辺】コープ三田西まで4805m
【周辺】イオン三田ウッディタウン店まで3540m
【周辺】スギ薬局 三田富士が丘店まで4800m
【周辺】新三田駅(JR 福知山線)まで5775m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三田カルチャータウン・リフォレA棟 | 1,053万円 〜 1,266万円 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレC棟 | 1,040万円 〜 1,529万円 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全94戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレE棟 | 1,111万円 〜 1,882万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレH棟 | 1,448万円 〜 1,779万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1994年1月（築31年） 地上16階 / 全43戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレI棟 | 962万円 〜 1,853万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1994年1月（築31年） 地上16階 / 全600戸 |
| 藤和ライブタウン三田3号棟 | 1,317万円 〜 1,592万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン三田2号棟 | 1,185万円 〜 1,620万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン三田1号棟 | 1,128万円 〜 1,612万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全72戸 |
| グリーンスクエア三田2号棟 | 1,248万円 〜 1,698万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全142戸 |
| グリーンスクエア三田3号棟 | 1,276万円 〜 1,603万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア三田4号棟 | 1,307万円 〜 1,575万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンスクエア三田5号棟 | 1,515万円 〜 1,822万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア三田6号棟 | 1,517万円 〜 2,164万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ガーデンコート神戸三田C棟 | 2,035万円 〜 2,448万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ三田C棟 | 1,826万円 〜 2,196万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田B棟 | 1,663万円 〜 2,052万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田D棟 | 1,245万円 〜 1,835万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全161戸 |
| ロイヤルヒルズ三田D棟 | 1,818万円 〜 2,304万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全65戸 |
| 三田ペレナヒルズD棟 | 1,460万円 〜 1,757万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズE棟 | 1,448万円 〜 1,826万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズC棟 | 1,403万円 〜 1,688万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ富士が丘 | 939万円 〜 1,612万円 | 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全128戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 | 1,152万円 〜 1,386万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,222万円 〜 2,166万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築30年） 地上19階 / 全72戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 | 1,736万円 〜 2,906万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 |
1995年2月（築30年） 地上19階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田3番館 | 1,485万円 〜 2,405万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 | 1,474万円 〜 2,415万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全58戸 |
| トーカンマンション新三田A棟 | 1,007万円 〜 1,353万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全420戸 |
| トーカンマンション新三田B棟 | 1,078万円 〜 1,434万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全420戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘F棟 | 1,825万円 〜 2,196万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
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