兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,204 万円 91.85m²の部屋
〜1,536 万円 95.07m²の部屋
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【外観】
1/1グリーンスクエア三田3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,204万円 （13万円 / m²） 91.85m²の部屋
〜1,536万円 （16万円 / m²） 95.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 91.85m²の部屋の場合 | 95.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,204万円 | 1,536万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万3,320円 | 57万2,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万3,320円 | 61万2,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,153万4,593円 | 1,473万9,670円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンスクエア三田3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.14%、 2年前→1年前：6.30%、 1年前→今年：4.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンスクエア三田3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 95.07m² | 4LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,390万円 | 95.07m² | 4LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 91.85m²の部屋
〜
9.73万円 / 月 95.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンスクエア三田3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンスクエア三田3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 91.85m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 91.85m² | 4LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 94.11m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンスクエア三田4号棟 | 1,318万円 〜 1,620万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンスクエア三田1号棟 | 1,995万円 〜 2,447万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上9階 / 全142戸 |
| グリーンスクエア三田2号棟 | 1,257万円 〜 1,744万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全142戸 |
| グリーンスクエア三田5号棟 | 1,852万円 〜 2,576万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンスクエア三田6号棟 | 1,521万円 〜 2,213万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ三田B棟 | 2,105万円 〜 2,581万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田C棟 | 2,275万円 〜 3,411万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルヒルズ三田C棟 | 1,834万円 〜 2,249万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田B棟 | 1,544万円 〜 1,943万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田D棟 | 1,639万円 〜 2,465万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全161戸 |
| ロイヤルヒルズ三田D棟 | 1,826万円 〜 2,359万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全65戸 |
| ガーデンコート神戸三田A棟 | 2,079万円 〜 2,550万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| 三田ペレナヒルズH棟 | 1,634万円 〜 2,004万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全250戸 |
| 三田ペレナヒルズF棟 | 1,569万円 〜 2,261万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| 藤和ライブタウン三田3号棟 | 1,330万円 〜 1,638万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| 三田ペレナヒルズD棟 | 1,655万円 〜 2,350万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズG棟 | 1,783万円 〜 2,186万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズB棟 | 2,037万円 〜 2,498万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズE棟 | 1,901万円 〜 2,710万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全8戸 |
| 藤和ライブタウン三田2号棟 | 1,195万円 〜 1,667万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズC棟 | 1,734万円 〜 2,367万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン三田1号棟 | 1,138万円 〜 1,659万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全72戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレG棟 | 938万円 〜 1,528万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築31年） 地上16階 / 全128戸 |
| パークサイドすずかけ台10号棟 | 1,873万円 〜 2,296万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-10 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレF棟 | 902万円 〜 1,983万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全600戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレJ棟 | 769万円 〜 1,385万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築31年） 地上16階 / 全51戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレK棟 | 981万円 〜 1,293万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築31年） 地上16階 / 全600戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレI棟 | 999万円 〜 1,962万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1994年1月（築33年） 地上16階 / 全600戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレB棟 | 620万円 〜 1,233万円 | 兵庫県三田市学園3丁目1 |
1994年1月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アディール三田1番館 | 1,856万円 〜 2,410万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目7 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンスクエア三田3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/4
4LDK 7階
2/4
4LDK 9階
3/4
4LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1994年6月(築33年)【設備・条件】
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