価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市富士が丘3丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
939 万円 64.22m²の部屋
〜1,612 万円 91.81m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
939万円 64.22m²の部屋 15万円 / m²
〜1,612万円 91.81m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディア・コルモ富士が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.31万円 64.22m²の部屋
〜10万円 91.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディア・コルモ富士が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72% 、 2年前→1年前：12.21% 、 1年前→今年：0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディア・コルモ富士が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】ショッピングセンターイオン三田店まで1387ｍ
【周辺】郵便局三田弥生が丘郵便局まで229ｍ
【周辺】寿司無添くら寿司 三田店まで3527ｍ
【周辺】ラーメン天下一品 三田店まで3440ｍ
【周辺】遊園地かねふくめんたいパーク神戸三田まで2403ｍ
【周辺】デパート阪急オアシス 三田駅前店まで4322ｍ
【周辺】スーパースーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店まで1430ｍ
【周辺】ホームセンターロイヤルホームセンター 三田店まで3718ｍ
【周辺】書店ＴＳＵＴＡＹＡ新三田店まで3731ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 | 1,152万円 〜 1,386万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田3番館 | 1,485万円 〜 2,405万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 | 1,474万円 〜 2,415万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全58戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,222万円 〜 2,166万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築30年） 地上19階 / 全72戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 | 1,736万円 〜 2,906万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 |
1995年2月（築30年） 地上19階 / 全316戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘F棟 | 1,825万円 〜 2,196万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘E棟 | 1,484万円 〜 2,110万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘D棟 | 1,356万円 〜 1,631万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘B棟 | 1,872万円 〜 2,350万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全129戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘C棟 | 1,653万円 〜 2,068万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全129戸 |
| セントラルヒルズI棟 | 1,272万円 〜 1,816万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全59戸 |
| セントラルヒルズF棟 | 1,406万円 〜 1,989万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全83戸 |
| セントラルヒルズJ棟 | 1,302万円 〜 1,901万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全84戸 |
| セントラルヒルズA棟 | 1,570万円 〜 1,889万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| セントラルヒルズG棟 | 1,247万円 〜 1,771万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全82戸 |
| セントラルヒルズK棟 | 1,545万円 〜 2,097万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全85戸 |
| セントラルヒルズB棟 | 1,531万円 〜 1,841万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全59戸 |
| セントラルヒルズC棟 | 1,235万円 〜 1,485万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| セントラルヒルズE棟 | 1,185万円 〜 1,442万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田D棟 | 1,245万円 〜 1,835万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全161戸 |
| ガーデンコート神戸三田C棟 | 2,035万円 〜 2,448万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田B棟 | 1,663万円 〜 2,052万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ三田D棟 | 1,818万円 〜 2,304万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全65戸 |
| ロイヤルヒルズ三田C棟 | 1,826万円 〜 2,196万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズD棟 | 1,460万円 〜 1,757万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズC棟 | 1,403万円 〜 1,688万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アディール三田4番館 | 1,551万円 〜 2,121万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アディール三田3番館 | 1,288万円 〜 1,677万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全83戸 |
| パークサイドすずかけ台10号棟 | 1,425万円 〜 1,714万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-10 |
1996年5月（築28年） 地上9階 / 全275戸 |
| アディール三田5番館 | 1,427万円 〜 1,777万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-5 |
1996年7月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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