兵庫県三田市すずかけ台4丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,061 万円 80.54m²の部屋
〜2,862 万円 91.16m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】イオン三田ウッディタウン店まで1582m
2/7
【周辺】ローソン 三田すずかけ台店まで1154m
3/7
【周辺】ナフコツーワンスタイル三田ウッディタウン店まで825m
4/7
【周辺】阪急オアシスえるむプラザ店まで710m
5/7
【周辺】三田市民病院まで998m
6/7
【周辺】南ウッディタウン駅(神鉄 公園都市線)まで891m
7/7サンフォルテウッディタウンすずかけ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフォルテウッディタウンすずかけ台の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,061万円 （26万円 / m²） 80.54m²の部屋
〜2,862万円 （31万円 / m²） 91.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(三田市すずかけ台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,142万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,092万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,832万円 | 85.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,572万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,061万円 |
| 1年後(築20年) | 97.7％ | 2,013万円 |
| 6年後(築25年) | 85.5％ | 1,763万円 |
| 11年後(築30年) | 73.4％ | 1,513万円 |
このマンションと、三田市すずかけ台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,061万円 (80.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
サンフォルテウッディタウンすずかけ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.76%、 2年前→1年前：4.73%、 1年前→今年：1.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,061万円 |
| 買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.25万円 / 月 80.54m²の部屋
〜
12.55万円 / 月 91.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフォルテウッディタウンすずかけ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォルテウッディタウンすずかけ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.61m² | 4LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 87.24m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 87.24m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 87.24m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 87.24m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 87.24m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 87.24m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 92.42m² | 4LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッディタウン新三田セントパーク2番館 | 2,426万円 〜 3,383万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全107戸 |
| ウッディタウン新三田セントパーク1番館 | 2,283万円 〜 2,793万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全153戸 |
| クレセル三輪 | 859万円 〜 1,057万円 | 兵庫県三田市三輪1丁目8-12 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナコート三田中央町 | 2,370万円 〜 3,742万円 | 兵庫県三田市中央町13-1 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全70戸 |
| ヴェルドミール | 765万円 〜 970万円 | 兵庫県三田市駅前町6-33 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ三田駅前 | 1,851万円 〜 2,875万円 | 兵庫県三田市駅前町6-10 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ワンズヒル神戸鹿の子台 | 1,726万円 〜 2,818万円 | 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3-2 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全133戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンフォルテウッディタウンすずかけ台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンフォルテウッディタウンすずかけ台から近い順に表示しています
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たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
兵庫県三田市すずかけ台にあるを所在地とするサンフォルテウッディタウンすずかけ台は、2007年2月に落成した地上10階建てのマンションです。RC構造が採用されており、地震・火事などの災害に強いという利点を有しています。最寄駅にあたるのは神鉄公園都市線・南ウッディタウン駅で、徒歩およそ9分でアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | サンフォルテウッディタウンすずかけ台 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市すずかけ台4丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/3
4LDK 8階
2/3
4LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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