兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,859 万円 105.75m²の部屋
〜2,262 万円 105.75m²の部屋
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1,859万円 （18万円 / m²） 105.75m²の部屋
〜2,262万円 （21万円 / m²） 105.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 105.75m²の部屋の場合 | 105.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,859万円 | 2,262万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万9,470円 | 81万2,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万9,470円 | 85万2,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,786万5,800円 | 2,175万8,649円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルヒルズ三田C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.76%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：2.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 105.75m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 105.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ三田D棟 | 1,854万円 〜 2,376万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全65戸 |
| ロイヤルヒルズ三田B棟 | 2,135万円 〜 2,597万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田A棟 | 2,105万円 〜 2,560万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| ガーデンコート神戸三田B棟 | 1,567万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田C棟 | 2,365万円 〜 3,519万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| ガーデンコート神戸三田D棟 | 1,662万円 〜 2,480万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全161戸 |
| グリーンスクエア三田6号棟 | 1,531万円 〜 2,213万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンスクエア三田5号棟 | 1,391万円 〜 1,986万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンスクエア三田4号棟 | 1,331万円 〜 1,622万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンスクエア三田3号棟 | 1,213万円 〜 1,535万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア三田2号棟 | 1,267万円 〜 1,746万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全142戸 |
| クレストコートあかしあ | 872万円 〜 1,285万円 | 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン三田3号棟 | 1,341万円 〜 1,639万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン三田2号棟 | 1,204万円 〜 1,668万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン三田1号棟 | 1,147万円 〜 1,660万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全72戸 |
| メロディーハイム三田公園4番館 | 1,424万円 〜 2,022万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築36年） 地上13階 / 全46戸 |
| ディア・コルモ富士が丘 | 1,196万円 〜 1,990万円 | 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全128戸 |
| メロディーハイム三田公園3番館 | 1,413万円 〜 2,318万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築36年） 地上13階 / 全55戸 |
| メロディーハイム三田公園1番館 | 1,375万円 〜 1,772万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全32戸 |
| メロディーハイム三田公園2番館 | 1,255万円 〜 1,584万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全52戸 |
| トーカンマンション新三田A棟 | 1,087万円 〜 1,597万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上11階 / 全200戸 |
| トーカンマンション新三田B棟 | 928万円 〜 1,296万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上13階 / 全60戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,730万円 〜 2,791万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築32年） 地上19階 / 全72戸 |
| トーカンマンション新三田C棟 | 1,025万円 〜 1,511万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上13階 / 全420戸 |
| トーカンマンション新三田D棟 | 1,282万円 〜 2,067万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上13階 / 全53戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレE棟 | 1,095万円 〜 1,948万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 | 1,521万円 〜 2,372万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
| ピアシティ三田 | 632万円 〜 956万円 | 兵庫県三田市大原49-2 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 | 1,364万円 〜 1,920万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレH棟 | 1,187万円 〜 1,614万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1994年1月（築33年） 地上16階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ三田C棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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