ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市ロイヤルヒルズ三田C棟

ロイヤルヒルズ三田C棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市あかしあ台4丁目2

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,842 万円 105.75m²の部屋

〜

2,253 万円 105.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ロイヤルヒルズ三田C棟の写真一覧

  • 【外観】

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ロイヤルヒルズ三田C棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,842万円 (17万円 / m²) 105.75m²の部屋

〜

2,253万円 (21万円 / m²) 105.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 105.75m²の部屋の場合 105.75m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,842万円 2,253万円
① 仲介手数料(税込) 67万3,860円 80万9,490円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 71万3,860円 84万9,490円
手元に残る金額(A - B) 1,770万5,776円 2,167万8,900円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ロイヤルヒルズ三田C棟周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルヒルズ三田C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:3.14% )

兵庫県の直近3年間の変動(6.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

105.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,842万円
買取 1,106万円 〜 1,474万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルヒルズ三田C棟は貸したらいくら?参考賃料

8.03万円 / 月 105.75m²の部屋

〜

9.4万円 / 月 105.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルヒルズ三田D棟 1,835万円 〜 2,364万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築34年)
地上3階 / 全65戸
ロイヤルヒルズ三田B棟 2,114万円 〜 2,585万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
ガーデンコート神戸三田A棟 2,086万円 〜 2,551万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全34戸
ガーデンコート神戸三田B棟 1,535万円 〜 1,927万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンコート神戸三田C棟 2,203万円 〜 3,299万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築33年)
地上10階 / 全50戸
ガーデンコート神戸三田D棟 1,645万円 〜 2,471万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全161戸
グリーンスクエア三田6号棟 1,522万円 〜 2,214万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築33年)
地上5階 / 全19戸
グリーンスクエア三田5号棟 1,790万円 〜 2,489万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築33年)
地上5階 / 全19戸
グリーンスクエア三田4号棟 1,323万円 〜 1,621万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築33年)
地上7階 / 全25戸
グリーンスクエア三田3号棟 1,207万円 〜 1,536万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンスクエア三田2号棟 1,258万円 〜 1,745万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築33年)
地上7階 / 全142戸
グリーンスクエア三田1号棟 1,969万円 〜 2,408万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築33年)
地上9階 / 全142戸
クレストコートあかしあ 833万円 〜 1,242万円 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン三田3号棟 1,334万円 〜 1,639万円 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 1994年2月(築33年)
地上3階 / 全18戸
藤和ライブタウン三田2号棟 1,195万円 〜 1,668万円 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 1994年2月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン三田1号棟 1,138万円 〜 1,659万円 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全72戸
メロディーハイム三田公園4番館 1,460万円 〜 2,121万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築36年)
地上13階 / 全46戸
ディア・コルモ富士が丘 1,199万円 〜 2,039万円 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 1994年7月(築33年)
地上10階 / 全128戸
メロディーハイム三田公園3番館 1,387万円 〜 2,335万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築36年)
地上13階 / 全55戸
メロディーハイム三田公園1番館 1,372万円 〜 1,810万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築36年)
地上10階 / 全32戸
メロディーハイム三田公園2番館 1,253万円 〜 1,622万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築36年)
地上14階 / 全52戸
トーカンマンション新三田A棟 1,081万円 〜 1,631万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築34年)
地上11階 / 全200戸
パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 1,548万円 〜 2,553万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 1995年2月(築32年)
地上19階 / 全72戸
トーカンマンション新三田B棟 938万円 〜 1,345万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築34年)
地上13階 / 全60戸
パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 1,664万円 〜 2,739万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 1995年2月(築32年)
地上19階 / 全72戸
トーカンマンション新三田C棟 1,012万円 〜 1,533万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築34年)
地上13階 / 全420戸
トーカンマンション新三田D棟 1,218万円 〜 2,045万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築34年)
地上13階 / 全53戸
三田カルチャータウン・リフォレE棟 958万円 〜 1,752万円 兵庫県三田市学園3丁目2 1992年2月(築35年)
地上7階 / 全66戸
パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 1,605万円 〜 2,570万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 1994年3月(築33年)
地上10階 / 全58戸
ピアシティ三田 656万円 〜 1,011万円 兵庫県三田市大原49-2 1991年3月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルヒルズ三田C棟の売却に強い不動産会社 6社

ロイヤルヒルズ三田C棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルヒルズ三田C棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
約0.7㎞
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング3年連続1位

当社は「2025年オリコン顧客満足度ランキング」で3年連続総合第1位を受賞しました。「ウッディタウン中央駅」徒歩2分、センチュリ−プラザ1階にございます。お車でお越しの際は営業所前に130台分の無料駐車場をご利用いただけます。不動産の売買をはじめ、資産活用や相続に関するご相談まで幅広く対応しています

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社住まい館 センチュリー21住まい館
物件から
約4.1㎞
  • 兵庫県三田市中央町10-7
  • 神鉄三田線 三田駅 徒歩2分

世界最大級の不動産ネットワーク

世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ(2019年3月31日現在)。
これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。
幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、教育研修を受けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 高志
  • 免許番号兵庫県知事(04)第300320号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
約24.6㎞
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
約29.9㎞
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
約35.9㎞
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社唯ハウジング
物件から
約37.0㎞
  • 兵庫県高砂市米田町米田572-4
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 米田西下車 徒歩4分

築古物件に強い × スピード対応

築古物件の売買・活用に強みを持ち、豊富な経験と知識で最適なご提案を行います。お問い合わせには迅速に対応し、査定から契約までスムーズかつスピーディーにサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者北 学
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401764号

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ロイヤルヒルズ三田C棟の物件概要

マンション名称 ロイヤルヒルズ三田C棟
所在地
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 地図を見る
交通
  • 神鉄公園都市線 / 南ウッディタウン駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルヒルズ三田C棟4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1993年2月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

ロイヤルヒルズ三田C棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルヒルズ三田C棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロイヤルヒルズ三田C棟の参考査定価格:1,842万円 〜 2,253万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ロイヤルヒルズ三田C棟の売り時ですか?
ロイヤルヒルズ三田C棟がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:-0.39%、1年前→今年:3.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.13%)に比べ、やや高めの水準です。
ロイヤルヒルズ三田C棟の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ロイヤルヒルズ三田C棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルヒルズ三田C棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロイヤルヒルズ三田C棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロイヤルヒルズ三田C棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロイヤルヒルズ三田C棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県三田市あかしあ台4丁目2

【最寄り駅からのアクセス情報】

神鉄公園都市線 / 南ウッディタウン駅 徒歩13分
❓ロイヤルヒルズ三田C棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロイヤルヒルズ三田C棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年2月(築34年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建

【設備・条件】

分譲賃貸

ロイヤルヒルズ三田C棟の物件概要を見る

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