ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県三田市三田ペレナヒルズH棟

三田ペレナヒルズH棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,701万円 77.02m²の部屋

2,071万円 77.02m²の部屋

所在地 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
交通
  • 神鉄公園都市線 / 南ウッディタウン駅 徒歩7分
  • 神鉄公園都市線 / ウッディタウン中央駅 徒歩14分

三田ペレナヒルズH棟

外観

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三田ペレナヒルズH棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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三田ペレナヒルズH棟の売却に強い不動産会社 2社

三田ペレナヒルズH棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三田ペレナヒルズH棟から近い順に表示しています

株式会社コーディアルホーム
物件から
4.3
  • 兵庫県三田市高次1丁目10-23
  • JR福知山線 三田駅 徒歩8分

実績30年以上、売却の事はお任せください

三田市を中心に神戸市北区・西宮市北部エリアの売却は地域密着型のコーディアルホームにお任せください。経験豊富な不動産のプロがより高く・より早く売却することを目指し、確実なご売却をサポートいたします。また、お客様のご意向に添ったご売却のご提案をいたします。      

社員画像

社員画像

  • 代表者中井 佐由理
  • 免許番号兵庫県知事(11)第300043号
晴丸株式会社
物件から
21.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号

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三田ペレナヒルズH棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,701万円 77.02m²の部屋 22万円 / m²

2,071万円 77.02m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三田市すずかけ台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三田市すずかけ台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,413万円 100%
築30年(1年後) 1,367万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,701万円 100%
1年後 (築30年) 1,646万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三田市すずかけ台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,701万円 (77.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田ペレナヒルズH棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,760万円 79.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
2,080万円 77.02m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年10月
2,180万円 77.02m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,701万円
買取 1,021万円 〜 1,361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三田ペレナヒルズH棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.93万円 77.02m²の部屋

10.26万円 77.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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三田ペレナヒルズH棟周辺の中古マンション価格推移情報

三田ペレナヒルズH棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08% 、 2年前→1年前:12.54% 、 1年前→今年:0.28%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 三田ペレナヒルズH棟
所在地 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
交通
  • 神鉄公園都市線 / 南ウッディタウン駅 徒歩7分
  • 神鉄公園都市線 / ウッディタウン中央駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 250戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

三田ペレナヒルズH棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三田ペレナヒルズF棟 1,279万円 〜 1,838万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
三田ペレナヒルズE棟 1,421万円 〜 1,815万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
三田ペレナヒルズD棟 1,393万円 〜 1,696万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
三田ペレナヒルズC棟 1,376万円 〜 1,676万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
パークサイドすずかけ台10号棟 1,398万円 〜 1,702万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-10 1996年5月(築28年)
地上9階 / 全275戸
パークサイドすずかけ台12号棟 1,745万円 〜 2,125万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-12 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全39戸
アディール三田5番館 1,399万円 〜 1,764万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-5 1996年7月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
アディール三田3番館 1,262万円 〜 1,667万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3 1996年7月(築28年)
地上11階 / 全83戸
アディール三田1番館 1,822万円 〜 2,349万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目7 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
アディール三田4番館 1,523万円 〜 2,110万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンコート神戸三田B棟 1,589万円 〜 1,985万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンコート神戸三田C棟 1,945万円 〜 2,368万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンコート神戸三田D棟 1,219万円 〜 1,819万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全161戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 1,600万円 〜 2,267万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全79戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央A棟 1,546万円 〜 1,999万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全76戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央C棟 1,499万円 〜 1,849万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央J棟 1,587万円 〜 2,084万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央D棟 1,365万円 〜 1,684万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 1,256万円 〜 1,547万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 1,590万円 〜 1,935万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全34戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央L棟 1,743万円 〜 2,122万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 1,285万円 〜 1,564万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 1,559万円 〜 1,898万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全19戸
グリーンスクエア三田6号棟 1,490万円 〜 2,154万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築30年)
地上5階 / 全19戸
グリーンスクエア三田4号棟 1,280万円 〜 1,562万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築30年)
地上7階 / 全25戸
グリーンスクエア三田5号棟 1,444万円 〜 1,758万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンスクエア三田2号棟 1,223万円 〜 1,685万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築30年)
地上7階 / 全142戸
グリーンスクエア三田3号棟 1,248万円 〜 1,589万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン三田3号棟 1,288万円 〜 1,576万円 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全18戸
藤和ライブタウン三田1号棟 1,103万円 〜 1,597万円 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全72戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓三田ペレナヒルズH棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、三田ペレナヒルズH棟の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、三田ペレナヒルズH棟の売り時ですか?
三田ペレナヒルズH棟がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で14.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、2年前→1年前:12.54%、1年前→今年:0.28%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日