ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市リバーコート三田

リバーコート三田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市相生町3-14

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,620 万円 65.12m²の部屋

2,011 万円 65.12m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】オークワ三田店まで959m

    【周辺】オークワ三田店まで959m

    3/11
  • 【周辺】セブンイレブン 三田本町店まで270m

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    4/11
  • 【周辺】ローソン 三田中央町店まで663m

    【周辺】ローソン 三田中央町店まで663m

    5/11
  • 【周辺】三田阪急まで610m

    【周辺】三田阪急まで610m

    6/11
  • 【周辺】三田市役所まで1082m

    【周辺】三田市役所まで1082m

    7/11
  • 【周辺】モスバーガー 三田店まで885m

    【周辺】モスバーガー 三田店まで885m

    8/11
  • 【周辺】スーパードラッグイレブン 三田天神店まで1210m

    【周辺】スーパードラッグイレブン 三田天神店まで1210m

    9/11
  • 【周辺】三田郵便局まで1273m

    【周辺】三田郵便局まで1273m

    10/11
  • 【周辺】ガスト 三田店まで991m

    【周辺】ガスト 三田店まで991m

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リバーコート三田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーコート三田は売ったらいくら?参考査定価格

1,620万円 (25万円 / m²) 65.12m²の部屋

2,011万円 (31万円 / m²) 65.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三田市相生町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三田市相生町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,521万円 100%
築30年(2年後) 1,420万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,620万円
2年後(築30年) 93.3% 1,513万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三田市相生町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,620万円 (65.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 22万円 / m²

リバーコート三田周辺の中古マンション価格推移情報

リバーコート三田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.10%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:5.15%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,620万円
買取 972万円 〜 1,296万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーコート三田は貸したらいくら?参考賃料

7.74万円 / 月 65.12m²の部屋

9.09万円 / 月 65.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーコート三田の賃料掲載履歴(81件)

リバーコート三田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーコート三田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2023年2月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年10月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2022年5月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2021年12月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2021年11月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2021年3月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年7月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年12月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年11月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 7階 2019年8月〜2019年9月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年7月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年4月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年6月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2018年4月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2018年4月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2018年4月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2018年3月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2018年3月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2018年3月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2015年12月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年12月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年12月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 7階 2015年8月〜2015年12月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年12月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2015年9月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2015年7月〜2015年8月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2014年12月
8.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年10月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2014年3月
7.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2014年1月
8.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2013年12月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2013年11月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年6月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年2月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2012年12月
8.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2012年8月〜2012年10月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年9月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2012年4月
8.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2012年1月
8.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2011年11月〜2011年12月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年11月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 7階 2011年6月〜2011年9月
8.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2010年11月
8.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2010年11月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年6月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2010年5月〜2010年6月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2010年5月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2010年2月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年10月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2009年7月〜2009年8月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年5月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2009年1月
8.8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ三田フラワーコート 1,344万円 〜 2,034万円 兵庫県三田市相生町16-29 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全116戸
ファミール三田駅前町 1,446万円 〜 1,982万円 兵庫県三田市駅前町13-2 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全77戸
グローバル三田 1,083万円 〜 1,503万円 兵庫県三田市高次2丁目20-1 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
クレセントヒルイースト 523万円 〜 644万円 兵庫県三田市横山町5-30 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラウムズ三田 1,027万円 〜 1,536万円 兵庫県三田市天神2丁目2-1 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全33戸
ファミール三田レジデンスヒル 1,599万円 〜 3,322万円 兵庫県三田市高次2丁目1-41 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全25戸
レトワールS 1,317万円 〜 1,653万円 兵庫県三田市西山2丁目1-13 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
三田三輪グリーンマンション 1,610万円 〜 2,253万円 兵庫県三田市三輪3丁目1-20 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全29戸
グラスランツ三田 1,040万円 〜 1,282万円 兵庫県三田市横山町11-2 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全14戸
サンフィエルテ三田天神 1,568万円 〜 1,926万円 兵庫県三田市天神3丁目1-14 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全33戸
クレセントヒル 523万円 〜 1,697万円 兵庫県三田市横山町12-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレイシア三田 1,308万円 〜 1,591万円 兵庫県三田市横山町15-4 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
石田ハイツ 1,006万円 〜 1,244万円 兵庫県三田市南が丘1丁目25-19 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン三田城山 1,424万円 〜 1,930万円 兵庫県三田市三輪3丁目6-21 1996年4月(築30年)
地上13階 / 全131戸
セントラルヒルズO棟 1,312万円 〜 1,936万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1998年7月(築27年)
地上13階 / 全71戸
セントラルヒルズN棟 2,100万円 〜 2,555万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1998年11月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
セントラルヒルズM棟 1,589万円 〜 2,358万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1998年12月(築27年)
地上15階 / 全89戸
セントラルヒルズL棟 1,855万円 〜 2,257万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1998年11月(築27年)
地上20階 / 全76戸
グランデュール北神戸 1,731万円 〜 2,301万円 兵庫県神戸市北区道場町日下部1019-1 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全15戸
アディール三田4番館 1,423万円 〜 1,974万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
アディール三田3番館 1,281万円 〜 1,692万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全83戸
アディール三田1番館 1,843万円 〜 2,378万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目7 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
アディール三田5番館 1,420万円 〜 1,790万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-5 1996年7月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
パークサイドすずかけ台12号棟 1,764万円 〜 2,147万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-12 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全39戸
パークサイドすずかけ台10号棟 1,418万円 〜 1,725万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-10 1996年5月(築29年)
地上9階 / 全275戸
三田ペレナヒルズF棟 1,608万円 〜 2,301万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全36戸
三田ペレナヒルズG棟 1,710万円 〜 2,081万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全36戸
三田ペレナヒルズH棟 1,625万円 〜 1,977万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全250戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 1,612万円 〜 2,286万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全79戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーコート三田の売却に強い不動産会社 4社

リバーコート三田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーコート三田から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
18.7
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社HI’s
物件から
33.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リバーコート三田の物件概要

マンション名称 リバーコート三田
所在地 兵庫県三田市相生町3-14
交通
  • JR福知山線 / 三田駅 徒歩9分
  • 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1998年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日