ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県三田市三田三輪グリーンマンション

三田三輪グリーンマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,617万円 60.9m²の部屋

2,262万円 69.75m²の部屋

所在地 兵庫県三田市三輪3丁目1-20
交通
  • JR福知山線 / 三田駅 徒歩7分
  • 神鉄三田線 / 三田駅 徒歩7分

三田三輪グリーンマンション

外観

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三田三輪グリーンマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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三田三輪グリーンマンションの売却に強い不動産会社 2社

三田三輪グリーンマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三田三輪グリーンマンションから近い順に表示しています

株式会社コーディアルホーム
物件から
0.6
  • 兵庫県三田市高次1丁目10-23
  • JR福知山線 三田駅 徒歩8分

実績30年以上、売却の事はお任せください

三田市を中心に神戸市北区・西宮市北部エリアの売却は地域密着型のコーディアルホームにお任せください。経験豊富な不動産のプロがより高く・より早く売却することを目指し、確実なご売却をサポートいたします。また、お客様のご意向に添ったご売却のご提案をいたします。      

社員画像

社員画像

  • 代表者中井 佐由理
  • 免許番号兵庫県知事(11)第300043号
晴丸株式会社
物件から
18.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号

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三田三輪グリーンマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,617万円 60.9m²の部屋 27万円 / m²

2,262万円 69.75m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三田市三輪)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三田市三輪 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,406万円 100%
築30年(5年後) 1,191万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,617万円 100%
5年後 (築30年) 1,370万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三田市三輪の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,617万円 (60.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田三輪グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 60.00m² 2LDK / 6階 2023年12月
1,980万円 69.75m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年7月
1,480万円 60.90m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2019年1月
1,680万円 69.75m² 3LDK / 3階 2019年1月
1,080万円 60.90m² 2LDK / 3階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,617万円
買取 970万円 〜 1,294万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三田三輪グリーンマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.46万円 60.9m²の部屋

9.96万円 69.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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三田三輪グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報

三田三輪グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08% 、 2年前→1年前:12.54% 、 1年前→今年:0.28%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 三田三輪グリーンマンション
所在地 兵庫県三田市三輪3丁目1-20
交通
  • JR福知山線 / 三田駅 徒歩7分
  • 神鉄三田線 / 三田駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校三田市立三輪小学校まで400m

    【周辺】小学校三田市立三輪小学校まで400m

  • 【周辺】中学校三田市立八景中学校まで2800m

    【周辺】中学校三田市立八景中学校まで2800m

  • 【周辺】幼稚園三田市立三輪幼稚園まで191m

    【周辺】幼稚園三田市立三輪幼稚園まで191m

  • 【周辺】デパート阪急オアシス 三田駅前店まで733m

    【周辺】デパート阪急オアシス 三田駅前店まで733m

築年月(築年数) 1999年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

三田三輪グリーンマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール三田レジデンスヒル 1,691万円 〜 3,491万円 兵庫県三田市高次2丁目1-41 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全25戸
さくらマンション 1,097万円 〜 2,312万円 兵庫県三田市高次1丁目2-11 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ三田 1,991万円 〜 2,427万円 兵庫県三田市三輪1丁目7-15 2000年8月(築24年)
地上9階 / 全46戸
セゾンベール三田 595万円 〜 740万円 兵庫県三田市三輪2丁目2-6 2000年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバル三田 1,136万円 〜 1,589万円 兵庫県三田市高次2丁目20-1 1998年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
三田シティタワー 1,769万円 〜 2,415万円 兵庫県三田市中町1-7 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全52戸
ラウムズ三田 957万円 〜 1,433万円 兵庫県三田市天神2丁目2-1 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全33戸
リバーコート三田 1,594万円 〜 1,986万円 兵庫県三田市相生町3-14 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
プリマベーラ四季 610万円 〜 779万円 兵庫県三田市三田町51-15 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全41戸
クレセントヒルイースト 520万円 〜 643万円 兵庫県三田市横山町5-30 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クレイシア三田 1,300万円 〜 1,583万円 兵庫県三田市横山町15-4 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全19戸
セントラルヒルズO棟 1,331万円 〜 1,964万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1998年7月(築26年)
地上13階 / 全71戸
セントラルヒルズN棟 2,038万円 〜 2,481万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1998年11月(築26年)
地上15階 / 全 - 戸
セントラルヒルズM棟 1,738万円 〜 2,577万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1998年11月(築26年)
地上15階 / 全89戸
セントラルヒルズL棟 1,851万円 〜 2,254万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1998年11月(築26年)
地上20階 / 全76戸
パークサイドすずかけ台14号棟 1,669万円 〜 2,032万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-14 2000年5月(築24年)
地上10階 / 全39戸
パークサイドすずかけ台15号棟 1,692万円 〜 2,211万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-15 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全50戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 1,600万円 〜 2,267万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全79戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央A棟 1,546万円 〜 1,999万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全76戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓三田三輪グリーンマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、三田三輪グリーンマンションの売り時ですか?
三田三輪グリーンマンションがある三田市のマンションの価格は直近の3年間で14.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、2年前→1年前:12.54%、1年前→今年:0.28%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日