価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区深井清水町3531
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,100 万円 55m²の部屋
〜1,356 万円 56.7m²の部屋
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店舗内観
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンメゾン二反田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
55.5m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,100万円 55m²の部屋 20万円 / m²
〜1,356万円 56.7m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,100万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.02万円 55m²の部屋
〜6.91万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンメゾン二反田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.31% 、 2年前→1年前：11.16% 、 1年前→今年：-3.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンメゾン二反田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井清水町3531 |
| 交通 |
|
【外観】積水ハウス施工！
【駐車場】敷地内駐車場！
【周辺】グルメシティ深井駅前店まで498m
【周辺】業務用食品スーパー深井店まで466m
【周辺】ライフ深井店まで532m
【周辺】コノミヤ深井店まで700m
【周辺】イズミヤ泉北店まで1177m
【周辺】マザーピア深井店まで499m
【周辺】キリン堂堺堀上店まで520m
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスフル深井 | 566万円 〜 1,909万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3550-1 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドール深井 | 1,214万円 〜 1,522万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3126 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムーンライト深井 | 731万円 〜 2,844万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3556 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| マイネ・ハイマート深井 | 973万円 〜 1,670万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3160 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルモーソ・デ・昌栄 | 1,011万円 〜 1,217万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3138 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンルート深井 | 999万円 〜 1,359万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3184-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンツインウイン二番館 | 979万円 〜 1,344万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3190 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| セリバ・ノーブル深井 | 378万円 〜 516万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3195 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツジェミニ | 1,215万円 〜 1,558万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3250 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランパス深井 | 1,432万円 〜 2,455万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3315 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランドール129 | 1,215万円 〜 1,551万円 | 大阪府堺市中区東八田170-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大和屋マンション | 738万円 〜 1,513万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| サザンピア泉北深井 | 1,323万円 〜 1,759万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| イトーピア泉北深井 | 1,629万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| エルベ深井 | 1,142万円 〜 1,937万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3166 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルム泉北深井 | 1,526万円 〜 1,876万円 | 大阪府堺市中区小阪169-1 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| ガーデンパレス深井 | 1,018万円 〜 1,228万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3103 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21泉北 | 1,624万円 〜 1,979万円 | 大阪府堺市中区深井中町681-1 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャルマンフジ泉北深井 | 1,179万円 〜 1,406万円 | 大阪府堺市中区深井沢町280 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全2戸 |
| サンシャイン深井 | 1,038万円 〜 1,577万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.Oマンション | 777万円 〜 963万円 | 大阪府堺市中区深井中町759-1 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール深井 | 1,343万円 〜 1,830万円 | 大阪府堺市中区土師町4丁5-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| メゾンドシャンノール | 1,317万円 〜 1,587万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア奥田北館 | 1,252万円 〜 1,830万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ泉北深井 | 1,182万円 〜 1,824万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| エステート土師 | 1,177万円 〜 1,478万円 | 大阪府堺市中区土師町2丁34-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスティ・コート・中百舌鳥 | 1,755万円 〜 2,102万円 | 大阪府堺市中区土師町3丁2-13 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラポール百舌鳥 | 1,480万円 〜 2,307万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁16-15 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| メリー陽香 | 1,599万円 〜 1,823万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁13-8 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ東口 | 1,922万円 〜 2,171万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁205-1 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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