ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区泉ヶ丘アーバンコンフォート

泉ヶ丘アーバンコンフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区三原台2丁3-11

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,910 万円 63.01m²の部屋

3,728 万円 90.64m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ジョイパーク泉ヶ丘まで500m

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  • 【周辺】ロピア 泉ヶ丘ジョイパークまで500m

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  • 【周辺】堺市立三原台小学校まで600m

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  • 【周辺】堺市立三原台中学校まで1100m

    【周辺】堺市立三原台中学校まで1100m

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泉ヶ丘アーバンコンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

泉ヶ丘アーバンコンフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 泉ヶ丘アーバンコンフォート4階3,090万円

売出し中

価格 3,090万円

66.79m² 3LDK 物件詳細
3階 泉ヶ丘アーバンコンフォート3階2,600万円

売出し中

価格 2,600万円

71.71m² 2LDK 南東 物件詳細

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泉ヶ丘アーバンコンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

1,910万円 (30万円 / m²) 63.01m²の部屋

3,728万円 (41万円 / m²) 90.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区三原台)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市南区三原台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,162万円 100%
築20年(1年後) 2,131万円 98.6%
築25年(6年後) 1,974万円 91.3%
築30年(11年後) 1,816万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,910万円
1年後(築20年) 98.6% 1,883万円
6年後(築25年) 91.3% 1,744万円
11年後(築30年) 84.0% 1,604万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区三原台の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,910万円 (63.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 36万円 / m²

泉ヶ丘アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

泉ヶ丘アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:7.25%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(35件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉ヶ丘アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 66.79m² 2LDK / 5階 2025年2月〜2025年4月
2,480万円 66.79m² 3LDK / 4階 2025年2月
2,540万円 66.79m² 2LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
2,580万円 66.79m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
2,590万円 71.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年6月
2,690万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
2,790万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
2,680万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
2,830万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年5月
2,890万円 68.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
2,180万円 67.29m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年12月
2,980万円 90.64m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
1,980万円 67.29m² 3LDK / 1階 2017年12月
1,980万円 67.29m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年10月
1,880万円 64.83m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
2,480万円 81.95m² 3LDK / 12階 2016年8月〜2017年1月
2,480万円 81.95m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
1,880万円 64.83m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2016年11月
2,600万円 81.95m² 3LDK / 12階 2016年3月〜2016年4月
2,600万円 81.95m² 3LDK / 12階 2015年10月〜2016年1月
1,880万円 67.29m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2015年7月
1,980万円 67.29m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
1,980万円 66.79m² 3LDK / 9階 2015年2月〜2015年3月
2,030万円 66.79m² 3LDK / 9階 2014年3月〜2014年7月
2,290万円 81.95m² 3LDK / 9階 2013年11月〜2013年12月
1,898万円 68.56m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年9月
1,990万円 69.19m² 3LDK / 7階 2013年5月〜2013年6月
1,890万円 73.09m² 3LDK / 3階 2013年5月
1,790万円 73.09m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年4月
2,300万円 81.95m² 3LDK / 5階 2013年4月
2,200万円 81.95m² 4LDK / 5階 2013年3月
2,300万円 81.95m² 4LDK / 5階 2013年2月
2,200万円 81.95m² 4LDK / 5階 2013年1月
1,880万円 66.37m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月
2,980万円 90.59m² 2LDK / 14階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,910万円
買取 1,146万円 〜 1,528万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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泉ヶ丘アーバンコンフォートは貸したらいくら?参考賃料

10.05万円 / 月 63.01m²の部屋

15.77万円 / 月 90.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

泉ヶ丘アーバンコンフォートの賃料掲載履歴(24件)

泉ヶ丘アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉ヶ丘アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 90.59m² 4LDK / 13階 2024年11月〜2025年2月
16.5万円 / 月 90.00m² 4LDK / 13階 2024年3月〜2024年7月
18万円 / 月 90.00m² 4LDK / 1階 2023年3月
12.5万円 / 月 82.79m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
10.5万円 / 月 66.34m² 3LDK / 8階 2020年4月
12.5万円 / 月 82.79m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
12万円 / 月 81.59m² 2LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
10.8万円 / 月 68.56m² 3LDK / 9階 2019年6月
11万円 / 月 68.56m² 3LDK / 9階 2019年6月
12万円 / 月 67.29m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年2月
12万円 / 月 67.29m² 3LDK / 3階 2018年11月
12.5万円 / 月 67.29m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
12万円 / 月 66.37m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
12万円 / 月 81.59m² 2LDK / 7階 2018年2月〜2018年3月
9.9万円 / 月 71.92m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2018年2月
10.5万円 / 月 67.29m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
12万円 / 月 66.37m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
12万円 / 月 66.37m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年7月
10.8万円 / 月 71.92m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
10.8万円 / 月 71.92m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
10.8万円 / 月 71.92m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月
11万円 / 月 66.37m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年1月
11万円 / 月 66.37m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年8月
12.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴューイスト泉ヶ丘 2,143万円 〜 3,818万円 大阪府堺市南区三原台2丁7-2 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全300戸
ウィズグラン泉ヶ丘 2,759万円 〜 5,527万円 大阪府堺市南区三原台2丁2-1 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全296戸
プロパレス泉ケ丘ステーションステージ 3,254万円 〜 5,487万円 大阪府堺市南区茶山台1丁1-6 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全62戸
ディークラディア泉ヶ丘ウエスト 2,276万円 〜 3,127万円 大阪府堺市南区深阪南335-2 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全47戸
トリニティーグレース 652万円 〜 876万円 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフォレスタコート栂・美木多 2,433万円 〜 3,948万円 大阪府堺市南区原山台2丁3-3 2005年2月(築21年)
地上16階 / 全308戸
グランアモール泉北深井 2,117万円 〜 3,399万円 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全34戸
リアライズ深井駅前 1,067万円 〜 1,331万円 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
サンメゾン北野田サンタワー 2,862万円 〜 6,933万円 大阪府堺市東区北野田1084 2007年3月(築19年)
地上35階 / 全171戸
ローレルコート北野田 2,538万円 〜 4,756万円 大阪府堺市東区北野田1077 2005年2月(築21年)
地上19階 / 全113戸
さやま池公園アーバンコンフォート 1,885万円 〜 3,414万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 2004年11月(築21年)
地上15階 / 全265戸
クレール・エントピア 1,612万円 〜 2,086万円 大阪府堺市東区丈六244-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
プロスパーハイツ深井 764万円 〜 1,175万円 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全28戸
パラッツオ・アルモーニア 1,179万円 〜 2,419万円 大阪府堺市中区八田北町656-3 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全15戸
エレガンシア金剛 629万円 〜 1,615万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
城山公園シンシア 2,602万円 〜 3,795万円 大阪府堺市南区城山台1丁18-53 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全152戸
プレジオ・カーサ2番館 983万円 〜 1,195万円 大阪府堺市中区新家町765-8 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全21戸
堺・光明池駅前アーバンコンフォート 1,701万円 〜 6,427万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 2007年6月(築18年)
地上13階 / 全57戸
アミアミ 550万円 〜 1,730万円 大阪府堺市美原区阿弥6-4 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

堺市南区にある『アーバンコンフォート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
堺・光明池駅前アーバンコンフォート 1,701万円 〜 6,427万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 2007年6月(築18年)
地上13階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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泉ヶ丘アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社 11社

泉ヶ丘アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

泉ヶ丘アーバンコンフォートから近い順に表示しています

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.4
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
5.7
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
6.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21turf
物件から
6.1
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
7.0
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
7.2
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
8.0
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

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  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社ONEホーム
物件から
13.4
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

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店舗外観

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  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
20.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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泉ヶ丘アーバンコンフォートの物件概要

マンション名称 泉ヶ丘アーバンコンフォート
所在地
大阪府堺市南区三原台2丁3-11 地図を見る
交通
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2006年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 171戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓泉ヶ丘アーバンコンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、泉ヶ丘アーバンコンフォートの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
泉ヶ丘アーバンコンフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、泉ヶ丘アーバンコンフォートの売り時ですか?
泉ヶ丘アーバンコンフォートがある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:7.25%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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