この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市南区三原台2丁1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,412 万円 67.48m²の部屋
〜3,869 万円 84.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売却に役立つ情報をチェック！
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
創業47年 年間売買取引件数1,000件
創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座（あかざ）までお問合せください。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
社員画像
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,412万円67.48m²の部屋36万円 / m²
〜3,869万円84.96m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市南区三原台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市南区三原台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,297万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,114万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,412万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,220万円 | 92.0％ |
このマンションと、堺市南区三原台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,412万円 (67.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 77.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 77.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,380万円 | 77.53m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,480万円 | 81.99m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,412万円 |
| 買取 | 1,448万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.59万円67.48m²の部屋
〜14.84万円84.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 18万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 13万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.53m² | 4LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：11.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 2,838万円 〜 4,245万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁1-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全112戸 |
| リバーガーデン泉ヶ丘 | 2,172万円 〜 3,267万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁1-2 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全112戸 |
| グランアークス泉ヶ丘 | 2,455万円 〜 3,414万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁3-21 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全80戸 |
| ロイヤルシャトー泉ヶ丘 | 2,581万円 〜 3,769万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁4-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全86戸 |
| パークシティ泉ヶ丘 | 2,034万円 〜 2,844万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全278戸 |
| ロイヤルアーク泉ケ丘 | 2,243万円 〜 4,111万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁2-10 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全214戸 |
| 藤和シティホームズ竹城台 | 2,264万円 〜 2,850万円 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-13 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルク泉北高倉台 | 1,484万円 〜 2,182万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全127戸 |
| サン・オーク | 1,585万円 〜 2,061万円 | 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア・レピア原山台 | 2,159万円 〜 3,185万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁2-3 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全123戸 |
| セントポリア泉北原山台 | 1,460万円 〜 2,466万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁10-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全116戸 |
| コート北野田カリヨン2番館 | 923万円 〜 1,324万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| コート北野田カリヨン1番館 | 647万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-8 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全109戸 |
| ルモンベル泉北桃山公園 | 1,727万円 〜 3,074万円 | 大阪府堺市南区桃山台4丁3-23 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全98戸 |
| スペリオシティ泉北深井壱番館 | 1,521万円 〜 2,622万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,653万円 〜 2,696万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| レイズコート原山台 | 1,783万円 〜 2,893万円 | 大阪府堺市南区原山台4丁9-4 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全78戸 |
| ヴァンティアン | 1,003万円 〜 1,396万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3326 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| サニーコート深井 | 1,770万円 〜 2,420万円 | 大阪府堺市中区深井沢町450-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| アクア深井 | 2,049万円 〜 2,506万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2488 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォレストインサイドワン | 753万円 〜 1,198万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3339 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスコート善 | 2,064万円 〜 2,528万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3309 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルアーク狭山 | 2,199万円 〜 2,701万円 | 大阪府大阪狭山市狭山3丁目2416-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ泉北深井駅前 | 2,510万円 〜 3,126万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4023 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| メゾン成和 | 1,709万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー | 2,049万円 〜 3,037万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4005-1 |
2001年10月（築24年） 地上19階 / 全169戸 |
| アンシャンテ深井 | 719万円 〜 1,057万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3544-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ディアステージ深井水賀池公園 | 1,948万円 〜 2,958万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| クラウンセゾン深井 | 1,845万円 〜 3,080万円 | 大阪府堺市中区堀上町1082 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランベール | 510万円 〜 764万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.